厂房租赁范本

厂房租赁范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的现状为：__________（详细描述厂房的结构、设备、设施等）。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方应保留转账凭证以备核查。第四条租赁用途4.1乙方同意按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合法使用厂房，不得从事违法活动。4.3乙方租赁厂房用于__________（填写租赁用途）。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用厂房及设施，发现损坏及时通知甲方进行修复。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不低于厂房及设施的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，确保生产经营活动的安全。7.2乙方应定期进行安全生产培训和演练，提高员工的安全意识。7.3乙方发生安全事故应及时报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片及视频资料3.厂房结构及设施清单4.安全生产许可证5.保险单复印件6.乙方经营许可证或相关资质证明7.甲方和乙方之间的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照约定进行维修和保养，导致厂房或设施损坏。3.甲方未按照约定确保厂房及设施符合安全生产要求。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定合法使用厂房，从事违法活动。6.乙方未按照约定进行安全生产培训和演练。7.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.安全生产：指在生产经营活动中，为防止事故发生，保护人员安全和财产安全的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：双方应及时沟通，甲方应按照约定进行整改。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定处理，必要时可寻求法律途径。3.维修和保养责任纠纷：查看合同条款，明确责任归属，必要时可寻求法律途径。4.安全生产问题：加强监管，按照约定进行整改，确保安全生产。5.提前解除合同：双方协商，根据