西安包装市场租赁协议

西安包装市场租赁协议合同编号：__________西安包装市场租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内一次性支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业符合租赁用途的基本要求，具备正常的供水、供电、供暖等基础设施。5.2甲方应按约定时间交付租赁物业，并保证租赁物业在租赁期间的安全和使用功能。5.3甲方应负责对租赁物业的管理和维护，确保物业的正常运行。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏物业。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安包装市场物业所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物业平面图4.租赁物业现状照片5.租赁物业维修清单6.租赁物业交付日期证明7.租金支付证明8.押金支付证明9.物业交还证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，认定为违约。2.甲方未按约定提供租赁物业，认定为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物业，认定为违约。5.乙方损坏租赁物业，认定为违约。6.双方未按约定解决争议，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在约定时间内交付租赁物业。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求在约定时间内支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物业：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。4.乙方损坏租赁物业：解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，并要求乙方支付违约金。5.双方未按约定解决争议：解决办法：双方可寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.西安包装市场租赁方与承租方之间的租赁关系。2.