办公楼环境维护指南

办公楼环境维护指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的办公楼，并希望对该办公楼的环境进行维护，乙方具备并提供办公楼环境维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供办公楼的相关资料，包括建筑结构、设施设备、使用情况等，以便乙方制定合理的维护方案。2.甲方应确保办公楼内的设施设备正常运行，如有故障，应及时通知乙方进行维修。3.甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，有权要求乙方及时整改。5.甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。二、乙方的权利和义务1.乙方应根据甲方的需求和办公楼的实际情况，制定详细的维护方案，并提交甲方审批。2.乙方应按照约定时间和质量标准完成维护工作，确保办公楼的环境整洁、安全、舒适。3.乙方应建立健全安全生产管理制度，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。4.乙方应保证维护过程中所使用的材料、设备符合国家相关标准和规定，不得使用假冒伪劣产品。5.乙方应承担因自身原因导致的甲方损失赔偿责任。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供办公楼环境维护服务，双方可签订续约合同。四、服务费用1.乙方向甲方提供的办公楼环境维护服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方按__________个月支付一次，每次支付人民币__________元整。2.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供等额的正规发票。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。2.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且不视为乙方违约。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公楼环境维护方案2.安全生产管理制度3.乙方使用的材料、设备清单4.正规发票5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：指合同约定的支付时间已到，甲方未能支付相应服务费用。2.乙方未按约定时间和质量标准完成维护工作：指合同约定的完成时间已到，乙方未能按照约定的质量标准完成维护工作。3.乙方使用假冒伪劣产品：指乙方在维护过程中使用的材料、设备经检验为假冒伪劣产品。4.双方在履行合同过程中发生的其他争议：指合同履行过程中，双方对于合同条款的理解、执行等方面发生的争议。三、法律名词及解释：1.办公楼环境维护服务费用：指乙方为甲方提供办公楼环境维护服务所收取的费用。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.安全生产管理制度：指为保障施工安全，乙方建立的包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等方面的管理制度。4.补充协议：指对原合同未尽事宜进行的补充约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍未支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定时间和质量标准完成维护工作：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权扣除相应的违约金。3.乙方使用假冒伪劣产品：甲方有权要求乙方立即更换合格产品，并有权扣除相应的违约金。4.双方在履行合同过程中发生的其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不