2024版商铺租赁意向合同模板资讯

2024版商铺租赁意向合同模板最新资讯合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备情况：______________________________________________。1.3商铺可经营范围：______________________________________________。二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方向乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方向乙方支付租金的起始时间为租赁期满后的第一个月。四、押金4.1甲方向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2甲方应按照合同约定支付租金和押金。5.3甲方应依法纳税，并承担租赁期间商铺的一切经营风险。5.4甲方不得将商铺转租给第三方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金。6.2乙方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行。6.3乙方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施的正常供应。6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还甲方剩余押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定提供商铺，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺设施设备清单

4.商铺可经营范围批准文件

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.商铺钥匙交接记录

8.商铺维修保养记录

9.商铺安全检查记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定提供商铺，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未经乙方同意转租商铺，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.承租方：指甲方，租赁商铺并支付租金的一方。

2.出租方：指乙方，提供商铺出租的一方。

3.租金：指甲方按约定向乙方支付的费用，用于租赁商铺。

4.押金：指甲方向乙方支付的一定金额，用于保证甲方履行合同约定。

5.租赁期限：指甲方租赁商铺的期限，自租赁起始日起至租赁结束日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到商铺设施设备损坏，甲方应及时通知乙方，并由乙方负责维修。若因甲方使用不当导致损坏，维修费用由甲方承担。

2.遇到租金支付问题，甲方应确保按时支付租金。如甲方逾期支付，乙方有权加收滞纳金。

3.遇到商铺经营范围变更，甲方应提前向乙方提出申请，并按约定办理相关手续。

4.遇到合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人