文档二手房买卖合同hx(2024版)_第1页
文档二手房买卖合同hx(2024版)_第2页
文档二手房买卖合同hx(2024版)_第3页
文档二手房买卖合同hx(2024版)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

文档二手房买卖合同hx(2024版)合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________买方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量4.1卖方保证房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、裂缝、沉降等。4.2如房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明

4.付款凭证

5.过户凭证

6.房屋质量检查报告二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或未办理完毕所有权转移手续。

2.卖方未如实告知买方房屋质量问题。

3.买方未按约定时间支付房款。

4.买方未按约定时间完成过户手续。

5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。

2.买方：指购买房屋的一方。

3.房屋：指位于__________的房产。

4.房款：指买方支付给卖方的购房款项。

5.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应及时通知买方延迟原因，并尽快办理交付手续。买方有权要求卖方支付违约金。

2.房屋质量问题：卖方应在约定的质量保证期内负责修复，并承担修复费用。买方有权要求卖方支付违约金。

3.房款支付延迟：买方应及时通知卖方延迟原因，并尽快支付房款。卖方有权要求买方支付违约金。

4.过户手续办理延迟：买方应及时配合卖方办理过户手续，双方应积极提供所需材料。双方有权要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方为自然人。

2.房屋所有权清晰，无争

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论