2024年农村土地租赁协议标准模板（2篇）

第2页共2页2024年农村土地租赁协议标准模板甲方：_____乙方：_____为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为段，合计为亩，租自____年____月____日至____年____月____日止。二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的____月____日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效。甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____村委会代表签字：2024年农村土地租赁协议标准模板（二）协议编号：【编号】当事人一：出租方（甲方）：【出租人姓名】地址：【出租方地址】联系方式：【出租方联系方式】身份证号码：【出租方身份证号码】当事人二：承租方（乙方）：【承租人姓名】地址：【承租方地址】联系方式：【承租方联系方式】身份证号码：【承租方身份证号码】鉴于甲方是土地使用权的合法所有人，乙方有租赁土地的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地信息1.1出租土地的基本情况：土地坐落于【土地所在地】，土地面积为【土地面积】平方米，具体界址为【详细界址】，地块使用权证号为【土地使用权证号】，用途为【土地用途】。1.2土地租赁期：本次租赁期为【租赁开始时间】至【租赁结束时间】，共【租赁年限】年。1.3租金及支付方式：乙方每年支付给甲方的租金为人民币【租金金额】元整，每年在【租金支付时间】之前通过【支付方式】支付给甲方。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：1）甲方是土地的合法所有人，有权出租土地；2）甲方应保证出租土地的合法性和完整性，如有任何纠纷和损失，由甲方负责解决；3）甲方有权在租期届满时收回土地；4）甲方应向乙方提供土地使用权证等相关证件。2.2乙方的权利与义务：1）乙方在租期内可按照约定使用土地，但不得超出土地使用范围和用途；2）乙方应按时支付租金；3）乙方应妥善保护土地，不得进行破坏或滥用；4）乙方有权对土地进行正常的农作物种植、养殖等经营活动。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，造成对方的损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。3.2违约方支付其他方的违约金应按以下标准进行计算：1）乙方单方解除协议的，应向甲方支付相当于剩余租金的【违约金比例】的违约金。2）甲方单方解除协议的，应向乙方支付相当于乙方已支付租金的【违约金比例】的违约金。第四条协议的解除与终止4.1本协议履行期限届满后自动终止。4.2本协议未履行期限届满前，任何一方提前解除本协议的，应提前【提前解除通知期限】向对方书面通知，并按照相关约定支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决方式】提交解决。第六条其他约定6.1本协议未尽事项，可由双方协商后另行约定并书面确认。6.2本协议一式两份，甲方一份，乙