厂房委托出租合同书2024年

厂房委托出租合同书2024年通用合同编号：__________厂房委托出租合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房基本状况1.1甲方同意出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，共有__________层。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条出租范围及用途2.1乙方根据本合同的约定，有权出租甲方厂房的部分或全部区域。2.2乙方应确保出租的厂房区域仅用于合法用途，并符合国家相关法律法规及政策规定。第三条出租期限3.1本合同的出租期限为__________年，自双方签字之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场状况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月__________元，租金按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第五条费用承担5.1甲方负责厂房的水、电、物业管理等费用。5.2乙方负责租赁区域的税费、网络、通讯等费用。第六条维修责任6.1厂房及附属设施设备的维修责任划分如下：（1）甲方负责厂房主体结构及公共区域的维修。（2）乙方负责租赁区域的日常维修。6.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致的厂房损失，双方协商解决。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并支付相应的违约金。具体违约金数额双方协商确定。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.3甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或减少租金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单，包括各项设施设备的名称、型号、数量等详细信息）一、附件列表：1.厂房设施设备清单

2.厂房平面图

3.租赁区域划分图

4.相关政策法规证明文件

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.双方联系人身份证明复印件

8.租金支付明细表

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

2.甲方未按约定提供厂房或设施设备

3.乙方未按约定使用租赁区域

4.甲方提前解除合同

5.乙方提前解除合同

6.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有并同意出租的位于特定地点的建筑物。

2.出租范围：指乙方有权出租的甲方厂房的部分或全部区域。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

5.租赁期限：指双方约定的乙方有权租赁甲方厂房的时间期限。

6.逾期支付：指乙方未按照约定的时间、金额、方式支付租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备维修问题：

解决办法：甲方应及时维修厂房及附属设施设备，确保正常使用。如乙方发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按照约定的时间、金额、方式支付租金。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。甲方应提供等额的租金收据。3.租赁区域使用问题：

解决办法：乙方应按照约定使用租赁区域，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.提前解除合同问题：

解决办法：双方同意提前解除合同的，应签订解除协议，并按照约定承担违约责任。5.争议解决问题：

解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租获取收益。

2.乙方需要租赁厂房开展业