土地居间合同模板(2024版)

土地居间合同模板(2024版)合同编号：__________土地居间合同模板（2024版）甲方（委托方）：乙方（居间方）：一、居间服务内容1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、全面的标的土地相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属状况、交易条件等。1.3乙方应协助甲方与丙方进行谈判，促成双方达成交易意向，并协助甲方完成交易手续。1.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与丙方进行沟通、协商，以维护甲方的合法权益。二、居间费用及支付方式2.1乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在本次交易完成之日起【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。2.3支付方式为：【】银行转账/【】现金支付。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。4.2除非甲乙双方协商一致，否则本合同不得提前解除或终止。4.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为：【】元整（大写：【】元整）。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.土地使用权证

2.标的土地相关照片或视频资料

3.丙方有效身份证件

4.居间服务费用支付凭证

5.合同解除或终止的书面协议

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定提供真实、准确、全面的标的土地信息，认定为违约行为。

3.乙方未按约定协助甲方与丙方进行谈判和完成交易手续，认定为违约行为。

4.甲方未经乙方同意，单方面解除或终止本合同，认定为违约行为。

5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许土地使用者在一定期间内占有、使用土地的权利。

2.居间方：协助买卖双方进行交易，并收取佣金的中介机构或个人。

3.标的土地：本合同中所指的拟出售/购买的土地使用权。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：违反合同约定时，违约方向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的土地信息不准确：乙方应立即进行核实，并提供真实、准确的信息。

2.交易谈判陷入僵局：乙方应积极协调，寻求合适的解决方案，推动谈判进展。

3.甲方未能按时支付居间服务费用：甲方应及时支付，违约金按约定支付给乙方。

4.合同解除或终止：双方应书面协议解除或终止合同，并按约定处理后续事宜。

5.发生争议：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，寻求居间方协助完成交易。

2.甲