不动产委托经营合同范本

不动产委托经营合同范本甲方（委托方）：_________注册地址：_________法定代表人：_________乙方（受托方）：_________注册地址：_________法定代表人：_________为了充分发挥甲方不动产的经济效益，规范甲方与乙方之间的经营管理合作，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方不动产委托经营事宜，订立如下合同条款，以便双方共同遵守。一、合同目的甲方将其合法拥有的不动产委托乙方进行经营管理，乙方承诺根据合同约定，妥善管理和经营甲方的不动产，并按照约定向甲方支付相应的租金或收益分成。二、委托事项委托内容甲方将其位于_________的_________（具体不动产名称和地址）委托乙方进行经营管理。乙方应根据市场情况、经营需要和甲方要求，进行全面的经营和管理。委托期限本合同委托经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订续约协议。三、权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供相关的不动产产权证明文件和必要的基础设施，确保乙方能够顺利开展经营管理工作。甲方应对乙方在经营过程中出现的合理要求给予支持和配合，协助解决经营过程中出现的问题。甲方有权随时检查乙方的经营管理情况，并要求乙方提供相关的经营报告。乙方的权利与义务乙方应按合同约定的经营目标和标准，合理使用和管理甲方的不动产，维护不动产的正常使用状态。乙方应依照合同约定及时向甲方支付租金或收益分成，并提供详细的经营报告。乙方应定期对不动产进行维护和保养，确保不动产的正常使用和良好状态。四、经营管理经营方案乙方应在合同生效后____日内，向甲方提交详细的经营管理方案，包括经营目标、计划、预算及市场分析等，供甲方审议和批准。经营收入乙方经营不动产所产生的收入（包括但不限于租金、利润等）应按照合同约定的比例或金额，定期向甲方支付。费用承担经营过程中发生的正常运营费用（如水电费、物业费等）由乙方承担；与不动产维护和修缮相关的费用由甲方和乙方按照合同另行约定的比例分担。五、合同变更与终止合同变更双方如需变更合同条款，应协商一致，并以书面形式签订变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。合同终止合同期满或经双方协商一致，可以终止合同。若因不可抗力或合同履行中出现重大问题，导致无法继续履行合同，任意一方均有权提出合同终止，并应在合同终止后对未履行的事项进行结算。六、违约责任违约责任如一方违反合同约定，导致另一方权益受损，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商未果的，任何一方可向甲方注册地所在地的人民法院提起诉讼解决。七、附则合同的完整性本合同为双方在委托经营事宜上的完整协议，双方签署的所有附件、补充协议均为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。合同的解释与适用本合同的解释权和适用法律应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。合同条款如与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定处理。合同的存档本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，以备日后查阅和使用。八、合同签署甲方（委托方）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（受托方）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________本