体育运动学校物业服务委托合同(2024版)

体育运动学校物业服务委托合同(2024版)合同编号：__________体育运动学校物业服务委托合同（2024版）甲方（委托方）：__________体育运动学校地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（受托方）：__________物业管理公司地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________鉴于甲方为提供优质的教育环境，确保学校正常运营，需对学校物业进行专业管理；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围与内容1.1乙方负责甲方的物业管理工作，包括住宅及公共区域的清洁、维修、安保、绿化等服务。1.2乙方应确保学校物业设施设备正常运行，及时排除故障，保障甲方资产安全。1.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行检查、维护，确保物业品质。第二条服务标准与要求2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，为甲方提供专业、高效的物业服务。2.2乙方应建立健全物业管理制度，明确岗位职责，确保服务质量。2.3乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平和服务意识。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第四条费用与支付4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付物业服务费。4.2物业服务费的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付物业服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________体育运动学校乙方（受托方）：__________物业管理公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育运动学校物业服务委托合同2.物业服务范围与内容详细说明3.服务标准与要求规范4.物业管理制度建立健全证明5.员工培训记录6.物业服务费用明细7.付款凭证8.违约金计算公式9.法律文件（如法院判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于清洁、维修、安保、绿化等服务不到位。2.乙方未按照约定时间、方式支付物业服务费。3.乙方未按照约定整改，或整改不达标。4.甲方未按照约定支付物业服务费或违约金。5.甲方未按照约定时间、方式提供物业服务费。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对住宅及公共区域进行清洁、维修、安保、绿化等服务的行为。2.物业服务费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量不达标：与乙方沟通，要求其在规定时间内整改，必要时可要求乙方支付违约金。2.甲方延迟支付物业服务费：催促甲方尽快支付，并告知甲方逾期支付将产生滞纳金。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同到期续签问题：合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。五、所有应用场景：1.体育运动学校需要对物业进行专业管理