厂房转租协议书(2024版)

厂房转租协议书(2024版)合同编号：__________厂房转租协议书（2024版）甲方（转租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________一、厂房描述1.1甲方转租给乙方的厂房位于__________，面积为__________平方米。1.2厂房的现状为：__________（详细描述厂房的设施、设备、装修等情况）。1.3厂房的使用权归甲方所有，甲方有权将其转租给乙方。二、租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。四、厂房的使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。4.3因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、转租费用5.1甲方应向乙方支付转租费用，总额为__________元。5.2转租费用支付方式为：乙方在签订本协议书时支付__________元，剩余费用在租赁期满后一次性支付。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付厂房或未保证厂房的正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议书签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方的合法权益。7.2如本协议书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.厂房现状说明5.租赁合同6.转租费用支付凭证7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或未保证厂房的正常使用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方擅自改变厂房的结构和用途，乙方有权解除协议。4.乙方未合理使用厂房，导致厂房损坏，乙方应承担维修费用。5.双方未履行协议约定的其他义务，导致协议无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有厂房所有权并将其转租给他人的当事人。2.承租方：指租用厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.所有权：指对厂房拥有的绝对权利，包括使用、收益和处分权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方应协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.租金支付纠纷：双方应按照约定时间支付租金，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.厂房损坏维修：损坏原因明确责任方后，由责任方承担维修费用。4.变更厂房用途：需双方协商一致，并签订书面协议。5.法律法规变化：协议签订后，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要将其转租给乙方使用。2.乙