医疗设施物业租赁合约

医疗设施物业租赁合约《篇一》合同编号：HYFZ-2024-001甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗设施物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方医疗设施物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述甲方出租的物业位于【物业地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。物业现状符合国家相关法律法规及医院使用的相关要求。第二条租赁用途乙方租赁甲方物业仅限于开展医疗业务，不得擅自改变物业用途。第三条租赁期限租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场情况决定是否续租。第四条租金及支付方式租金为【租金金额】元/月，按月支付。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。乙方应在租赁开始前向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险期间不得少于本合同租赁期限。第八条违约行为及认定乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。甲方未按约定物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。双方未按约定时间支付租金或押金，对方有权解除合同，并要求支付违约金【违约金金额】元。第九条法律名词及解释医疗设施：指用于诊断、治疗疾病的设施、设备和器械。物业：指本合同第一条所述的医疗设施物业。租赁期限：指本合同第三条所述的租赁时间。第十条执行中遇到的问题及解决办法本合同执行过程中，如遇到无法解决的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条应用场景本合同适用于医疗机构租赁医疗设施物业的情况。第十二条附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件物业现状照片租赁押金收据租金支付记录本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】注：本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。《篇二》合同编号：HYFZ-2024-002甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】丙方（第三方服务方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】联系人：【丙方联系人】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗设施物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方医疗设施物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述甲方出租的物业位于【物业地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。物业现状符合国家相关法律法规及医院使用的相关要求。第二条租赁用途乙方租赁甲方物业仅限于开展医疗业务，不得擅自改变物业用途。第三条租赁期限租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场情况决定是否续租。第四条租金及支付方式租金为【租金金额】元/月，按月支付。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。乙方应在租赁开始前向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险期间不得少于本合同租赁期限。第八条违约行为及认定乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。甲方未按约定物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。双方未按约定时间支付租金或押金，对方有权解除合同，并要求支付违约金【违约金金额】元。第九条第三方责权利丙方作为第三方服务方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方符合约定的医疗业务开展。丙方应协助甲方对乙方进行物业使用指导和管理，确保乙方合法合规地使用物业。丙方有权对乙方在租赁期间的不当行为采取措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停租金支付等。丙方在履行监管职责过程中，因乙方原因导致的损失，由乙方承担责任。第十条甲方权利条款甲方有权对乙方在租赁期间的物业使用情况进行监督检查，确保乙方符合约定的医疗业务开展。甲方有权要求丙方乙方在租赁期间的监管报告，并对报告内容进行审查。甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前【提前通知天数】书面通知乙方。第十一条乙方违约及限制条款乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。乙方在租赁期间造成物业损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。第十二条应用场景本合同适用于医疗机构租赁医疗设施物业的情况，并由第三方服务方进行监管和管理。第十三条附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件物业现状照片租赁押金收据租金支付记录本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】《篇三》合同编号：HYFZ-2024-003甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】丙方（第三方服务方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】联系人：【丙方联系人】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方医疗设施物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述甲方出租的物业位于【物业地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。物业现状符合国家相关法律法规及医院使用的相关要求。第二条租赁用途乙方租赁甲方物业仅限于开展医疗业务，不得擅自改变物业用途。第三条租赁期限租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场情况决定是否续租。第四条租金及支付方式租金为【租金金额】元/月，按月支付。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应在租赁开始前向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险期间不得少于本合同租赁期限。第七条第三方责权利丙方作为第三方服务方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方符合约定的医疗业务开展。丙方应协助甲方对乙方进行物业使用指导和管理，确保乙方合法合规地使用物业。丙方有权对乙方在租赁期间的不当行为采取措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停租金支付等。丙方在履行监管职责过程中，因乙方原因导致的损失，由乙方承担责任。第八条乙方权利条款乙方有权按照约定用途使用物业，开展医疗业务。乙方有权要求甲方物业的正常维护和维修服务。乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造，但需提前【提前通知天数】书面通知甲方并取得丙方同意。第九条甲方违约及限制条款甲方未按约定物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金【违约金金额】元。甲方未经乙方同意擅自改变物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。第十条应用场景本合同适用于医疗机构租赁医疗设施物业的情况，并由第三方服务方进行监管和管理。第十一条附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件物业现状照片租赁押金收据租金支付记录本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，