公寓电梯电梯维护协议

公寓电梯电梯维护协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的公寓电梯，为确保电梯的正常运行和乘客的安全，甲方愿意与乙方签订本电梯维护协议，特订立如下协议：一、维护内容1.1乙方负责对甲方公寓电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应在甲方提出请求后，及时对电梯进行维修，确保电梯的正常使用。1.3乙方应按照相关法规和标准，对电梯进行维护，确保电梯的安全性能符合国家标准。二、维护周期2.1电梯的日常维护保养周期为每15天一次。2.2电梯的大修周期为每三年一次。2.3电梯的年检周期为每年一次。三、维护费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2电梯维护过程中，如遇特殊情况需增加维护费用，双方应协商解决。四、维护保障4.1乙方应为其维护人员提供必要的培训，确保维护人员具备相关技能和资质。4.2乙方在维护过程中，应严格遵守操作规程和安全规定，确保电梯安全。4.3乙方在维护过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时告知甲方，并采取措施予以排除。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护的，应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维护服务记录表2.电梯维护项目清单3.电梯维护人员资质证明4.电梯安全检测报告5.电梯维护费用支付凭证6.电梯维护合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，视为违约。3.乙方维护过程中，未遵守操作规程和安全规定，造成电梯安全事故，视为违约。4.甲方未提供乙方维护所需的必要条件，影响维护工作正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯并签订合同的一方。2.乙方：指承担电梯维护责任的一方。3.维护：指对电梯进行定期检查、维修和保养。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.电梯：指甲方可供乘客使用的垂直运输设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维护费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付维护费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停维护服务。2.问题：乙方未按约定时间完成电梯维护。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时完成维护，如乙方仍未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：电梯维护过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时通知相关部门进行调查处理。4.问题：甲方未提供乙方维护所需的必要条件。解决办法：甲方应及时提供乙方维护所需的必要条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，乙方为电梯维护公司。2.甲方与乙方签订电梯维护协议，委托乙方对电梯进行定期维护。3.乙方按照约定进行电梯维护，确