物业小区巡查养护服务合同

物业小区巡查养护服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（巡查养护服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业小区的业主或物业管理者，乙方为专业的小区巡查养护服务公司，双方为了维护和提升物业小区的居住环境和品质，经过友好协商，达成如下协议：第一条巡查养护服务内容1.1乙方负责对甲方物业小区进行定期巡查，检查小区内的设施设备、绿化、清洁、安全等情况。1.2乙方应及时发现并报告甲方小区内的安全隐患、设施故障、环境问题等，并提出整改建议。1.3乙方应按照甲方的要求，对小区内的设施设备进行养护维修，确保其正常运行。1.4乙方应协助甲方做好小区内的环境保护工作，确保小区环境整洁有序。第二条巡查养护服务时间2.1乙方应按照甲方提供的巡查养护计划进行服务，如计划有变更，甲方应提前通知乙方。2.2乙方应在规定的时间内完成巡查养护服务，并及时向甲方报告服务情况。第三条巡查养护服务质量3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务。3.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并及时改进服务措施。3.3甲方应对乙方的服务进行监督，并提出改进意见，乙方应认真听取并采纳。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的巡查养护服务，甲方应支付相应的服务费用。4.2服务费用的具体金额、支付方式和时间，双方另行签订《服务费用支付协议》。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容和相关信息。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成巡查养护服务的，应向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。第七条合同的解除和终止7.1在合同执行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同期满后，如双方未达成续约意向，合同自然终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业小区巡查养护服务合同2.服务费用支付协议3.巡查养护计划4.乙方服务报告5.甲方监督反馈6.保密协议7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成巡查养护服务，视为违约。2.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密和个人信息，视为违约。4.双方未遵守国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指物业小区的业主或物业管理者。2.巡查养护服务公司：指提供专业小区巡查养护服务的公司。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付的逾期赔偿金。5.保密协议：指双方对合同内容和相关信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成巡查养护服务：解决办法：乙方应提前报告原因，并与甲方协商调整巡查养护计划。2.甲方未能按时支付服务费用：解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权收取滞纳金。3.泄露商业秘密和个人信息：解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。4.违反国家法律法规：解决办法：双方应立即停止违约行为，并根据法律承担相应责任。五、所有应用场景：1.物业公司委托巡查养护服务公司管理小区。2.巡查养护服务公司向物业公司提供定期巡查养护服务。3.双方签订服务费用支付协议