2024版国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)

2024版国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)一、合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、合同标的2.土地使用权证号：____________________3.土地用途：____________________4.土地使用权年限：自______年______月______日至______年______月______日。三、合同价款1.本合同土地使用权转让价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。（1）预付款：合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币￥______作为预付款。（2）余款：在办理土地使用权转让手续完毕后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款。四、履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方应在合同生效后______个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。五、履行地点1.土地使用权转让手续办理地点：____________________2.合同价款支付地点：____________________六、履行方式1.甲方负责提供土地使用权转让所需的相关资料，并协助乙方办理土地使用权转让手续。2.乙方按照合同约定的付款方式支付合同价款。七、违约责任1.如甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。2.如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。八、其他约定1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________2024版国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)甲方（转让方）：________有限公司统一社会信用代码：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（受让方）：________有限公司统一社会信用代码：________地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________（地块位置）的国有土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.2土地使用权证号：________1.3土地用途：________1.4土地使用权年限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条合同价款2.1本合同土地使用权转让价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。（1）预付款：合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币￥______作为预付款。（2）余款：在办理土地使用权转让手续完毕后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款。第三条履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2甲方应在合同生效后______个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。第四条履行地点4.1土地使用权转让手续办理地点：________4.2合同价款支付地点：________第五条履行方式5.1甲方义务：（1）提供土地使用权转让所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等；（2）协助乙方办理土地使用权转让手续；（3）确保土地使用权转让过程中，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响转让的问题。5.2乙方义务：（1）按照合同约定的付款方式支付合同价款；（2）在办理土地使用权转让手续过程中，提供必要的协助；（3）依法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）收取土地使用权转让价款；（2）要求乙方按照约定支付合同价款；（3）监督乙方依法使用土地使用权。6.2甲方义务：（1）保证土地使用权转让合法有效；（2）按约定时间办理土地使用权转让手续；（3）承担土地使用权转让过程中的相关税费。6.3乙方权利：（1）依法使用土地使用权；（2）要求甲方按约定办理土地使用权转让手续；（3）在土地使用权转让过程中，了解甲方土地使用权的真实情况。6.4乙方义务：（1）按照约定支付合同价款；（2）依法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途；（3）承担土地使用权转让过程中的相关税费。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。7.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权转让手续办理完毕之日止。第十条附则10.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，传真、电子邮件等方式视为书面送达。10.2本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，确保土地使用权转让的顺利进行。甲方（转让方）：________有限公司法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________乙方（受让方）：________有限公司法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________附件一：土地使用权证复印件附件二：土地出让合同复印件附件三：土地使用权转让审批表附件四：付款凭证本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.合同双方基本信息：建议增加双方的联系人和联系方式，以便在合同执行过程中进行有效沟通。确保统一社会信用代码、地址、法定代表人等信息准确无误。2.合同标的：第1.1条中，建议明确土地的四至界限，以避免未来可能的边界争议。第1.3条中，土地用途应详细说明，如住宅、商业、工业等。3.合同价款：第2.1条中，建议明确价款是否包含税费，以及税费的具体承担方式。第2.2条中，付款方式应详细说明，包括支付方式（转账、支票等）和账户信息。4.履行期限：第3.2条中，建议明确若甲方未能按时办理转让手续，乙方是否有权解除合同以及相关后果。5.履行地点：第4.1条中，建议明确土地使用权转让手续的具体办理部门。6.履行方式：第5.1条和第5.2条中，建议详细列出双方的具体义务，如甲方需提供的资料清单，乙方需配合的具体事项。7.违约责任：第7.1条和第7.2条中，违约金的计算方式应具体明确，例如按日计算或一次性支付。建议增加违约行为的详细描述，以及违约方应承担的除了违约金之外的其他责任。8.争议解决：第8.1条中，建议明确选择诉讼还是仲裁，并指定具体的法院或仲裁机构。9.其他约定：第9.2条中，建议明确补充协议的签订程序和效力。10.附则：第10.1条中，建议明确书面通知的具体形式和要求。第10.2条中，建议增加合同变更、解除的条件和程序。修改意见和建议：在合