2024版国有土地使用权出让合同补充协议

2024版国有土地使用权出让合同补充协议一、合同双方基本信息甲方（出让方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、合同标的本补充协议标的为甲方出让给乙方的位于__________（地块位置）的国有土地使用权，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。三、合同价款本补充协议涉及的国有土地使用权出让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。四、履行期限1.本补充协议自双方签订之日起生效。2.乙方应在本补充协议生效后__________日内支付全部土地使用权出让价款。五、履行地点1.土地使用权出让金支付地点：__________。2.土地使用权交付地点：__________。六、履行方式1.甲方负责办理土地使用权出让手续，确保乙方依法取得土地使用权。2.乙方按照本补充协议约定的期限和金额支付土地使用权出让价款。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定办理土地使用权出让手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；（2）甲方未能按照约定交付土地使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付土地使用权出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；（2）乙方逾期支付土地使用权出让价款超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。八、其他约定1.本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本补充协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024版国有土地使用权出让合同补充协议甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为国有土地使用权出让方，乙方为国有土地使用权受让方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经协商一致，签订本补充协议。第一章总则第一条本补充协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的权利、义务及违约责任，以保障双方合法权益。第二章合同双方基本信息第三条甲方基本信息如下：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第四条乙方基本信息如下：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三章合同标的第五条本补充协议标的为甲方出让给乙方的位于__________（地块位置）的国有土地使用权，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。第四章合同价款第六条本补充协议涉及的国有土地使用权出让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五章履行期限第七条本补充协议自双方签订之日起生效。第八条乙方应在本补充协议生效后__________日内支付全部土地使用权出让价款。第六章履行地点第九条土地使用权出让金支付地点：__________。第十条土地使用权交付地点：__________。第七章履行方式第十一条甲方权利与义务：（一）甲方有权按照本补充协议约定收取土地使用权出让价款。（二）甲方应在本补充协议生效后，为乙方办理土地使用权出让手续，确保乙方依法取得土地使用权。（三）甲方应保证出让土地符合规划、环保等法律法规要求，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用的情况。第十二条乙方权利与义务：（一）乙方有权按照本补充协议约定使用出让土地。（二）乙方应按照本补充协议约定的期限和金额支付土地使用权出让价款。（三）乙方应按照土地使用权出让合同及本补充协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第八章违约责任第十三条甲方违约责任：（一）甲方未按约定办理土地使用权出让手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。（二）甲方未能按照约定交付土地使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。第十四条乙方违约责任：（一）乙方未按约定支付土地使用权出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。（二）乙方逾期支付土地使用权出让价款超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第九章争议解决第十五条双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十六条本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十七条本补充协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十八条本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。第十九条本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、合同双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定的期限、金额支付土地使用权出让价款。2.甲方应保证出让土地符合法律法规规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用的情况。3.甲方应按照约定为乙方办理土地使用权出让手续，确保乙方依法取得土地使用权。4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。5.甲方应保证出让土地的开发利用符合城市规划、环境保护等要求。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用出让土地，依法享有土地使用权。2.乙方应按照本补充协议约定的期限、金额支付土地使用权出让价款。3.乙方应按照土地使用权出让合同及本补充协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，确保土地开发利用符合城市规划、环境保护等要求。5.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，协助1.合同完整性：确保合同完整地反映了合同的内容和性质。如果合同是针对特定地块的出让，建议在中明确地块的编号或名称。2.合同双方基本信息：确保双方的基本信息准确无误，包括名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人、联系电话等。增加双方指定的联系人及联系方式，以便日常沟通。3.合同标的：明确土地的具体四至界限，以及土地使用权出让的具体范围。如有必要，应附上地块的规划条件、建设指标等详细信息。4.合同价款：明确价款支付方式，如一次性支付或分期支付，以及每期的支付金额和支付时间。增加价款支付的银行账户信息。5.履行期限：明确具体的起始日期和终止日期。如有分期支付，应详细列出每期支付的期限。6.履行地点：确保履行地点的描述准确，避免产生歧义。7.履行方式：明确双方的具体履行步骤和程序，例如土地使用权出让手续的办理流程。8.违约责任：细化违约金的计算方式，如按日计算或一次性计算。增加违约行为的界定，明确何种行为构成违约。9.争议解决：可以考虑增加仲裁条款作为争议解决的另一种方式。明确选择法院的具体级别和地域。10.其他约定：增加合同的变更和解除条件。明确合同的适用法律和不可抗力条款。第三章合同标的：第五条后增加：“地块四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。”第四章合同价款：第六条后增加：1.一次性支付：乙方应在本补充协议生效后__________日内一次性支付全部土地使用权出让价款。（1）第一期：本补充协议生效后__________日内支付__________元；（2）第二期：本补充协