2024青岛二手房买卖范文

2024青岛二手房买卖范文合同编号：__________合同各方当事人：一、房屋基本状况1.1甲方出售/购买的该房屋位于青岛市（区/县）__________街道（路/号）__________号，房屋结构及面积为：__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3该房屋的用途为：__________，土地使用权性质为：__________。1.4甲方出售/购买的该房屋附属设施包括：__________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）于____年__月__日前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）于____年__月__日前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成该房屋的过户手续，过户费用由甲方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件复印件；2.该房屋的平面图、立面图等相关资料；3.双方约定的其他附件。一、附件列表：1.房产证、土地使用权证等相关证件复印件；

2.房屋平面图、立面图等相关资料；

3.双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符；

2.甲方未按约定时间办理过户手续；

3.甲方未按约定交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；

4.乙方未按约定时间支付房款。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有；

2.土地使用权证：指土地使用权归谁所有，表明土地使用权的权利范围和使用年限；

3.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为；

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定的房屋状况交付，如交付的房屋与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方延迟办理过户手续：甲方应按照合同约定时间办理过户手续，如延迟办理，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.甲方未交付相关证件：甲方应按照合同约定将房屋所有权证、土地