房地产代办手续服务合同范本2024年

房地产代办手续服务合同范本2024年通用合同编号：__________房地产代办手续服务合同甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售位于__________（房地产具体位置）的房地产一套，为确保交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，就房地产代办手续相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方代理人，协助甲方办理购买/出售房地产所需的相关手续，包括但不限于：（1）办理房产证过户手续；（2）代缴税费；（3）代办贷款手续；（4）协助办理水、电、煤气等公共事业接入/撤离手续；（5）协助办理物业入住/退出手续；（6）其他与购买/出售房地产相关的手续。第二条服务费用（1）固定费用：人民币__________元；（2）变动费用：根据实际发生的服务项目，按__________比例计算。2.2乙方应在提供服务前向甲方出示服务费用明细，经甲方确认后方可收取。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________个月。3.2乙方应在服务期限内完成约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产买卖相关信息，并按照乙方的要求提供相关文件。4.2甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，否则乙方有权拒绝提供服务。4.3乙方应按照甲方的要求，及时、妥善地办理房地产代办手续，并确保手续的合规性。4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及购房/售房信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房产证原件及复印件3.身份证原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.户口本原件及复印件6.收入证明原件及复印件7.银行流水原件及复印件8.购房首付款证明原件及复印件9.购房贷款相关文件原件及复印件10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成代办手续，视为违约。3.甲方提供虚假、不完整的房地产买卖信息，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息或购房/售房信息，视为违约。5.不可抗力导致无法履行合同义务，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方办理房地产代办手续的一方。2.乙方：指受托办理房地产代办手续的一方。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋享有所有权。4.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或错误。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的资料，并对提供的资料进行核实。2.问题：服务期限内未能完成代办手续。解决办法：乙方应与甲方协商延长服务期限，并提前书面确认。3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方可以拒绝提供服务，并与甲方协商支付事宜。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或购房/售房信息。解决办法：乙方应加强信息安全管理，如有泄露，应立即采取补救措施，并向甲方道歉。5.问题：遇到不可抗力导致无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售房地产，需要乙方协助办理相关手续。2.甲方对房地产交易手续不熟悉，希望乙方提供