2024版建设工程质量保修协议书

2024版建设工程质量保修协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为建设工程的业主，委托乙方进行该建设工程的设计、施工等工作，为了保证建设工程的质量，明确甲乙双方的质量保修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程质量保修事宜达成如下协议：一、质量保修范围和内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）其他工程。1.2乙方向甲方承诺，在保修期内，按照相关法律法规、规范标准和设计文件的要求，对工程的质量问题负责修复、更换，并承担由此产生的费用。二、质量保修期限：2.2保修期分为两个阶段：（1）第一个阶段为基本保修期，自工程验收合格之日起计算，期限为__________年；（2）第二个阶段为特殊保修期，自基本保修期满之日起计算，期限为__________年。2.3保修期限内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。三、质量保修责任：3.1乙方应对工程的质量承担全面责任。在保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责修复、更换，并承担由此产生的费用。3.2乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理，确保工程质量符合相关法律法规、规范标准和设计文件的要求。3.3甲方应按照约定的用途使用工程，不得擅自改动工程结构、设备位置，不得违反法律法规、规范标准和设计文件的要求使用工程。四、质量保修费用：4.1在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担修复、更换所需的全部费用。4.2在保修期内，因甲方原因造成的质量问题，乙方负责修复、更换，但甲方应承担由此产生的费用。4.3乙方向甲方提供的保修服务，不得收取额外费用。五、争议解决：5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本协议，除非经对方同意，否则不得擅自解除或变更本协议。六、其他约定：6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设工程设计文件

2.建设工程施工图纸

3.相关法律法规、规范标准和设计文件

4.工程验收报告

5.质量保修记录

6.工程结算文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计文件和规范标准要求施工，导致工程质量问题。

2.乙方未在约定的时间内到达现场处理质量问题。

3.甲方未按照约定用途使用工程，擅自改动工程结构、设备位置。

4.甲方未按照约定承担因自身原因造成的质量问题修复、更换费用。

5.甲乙双方未按照本协议约定的争议解决方式处理争议。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量问题未在保修期内得到及时修复、更换。

解决办法：乙方应加强对质量问题的及时处理，确保在保修期内解决。2.问题：甲方未按照约定用途使用工程，导致质量问题。

解决办法：甲方应严格按照约定用途使用工程，避免擅自改动。3.问题：争议解决过程中产生纠纷。

解决办法：甲乙双方应遵循本协议约定的争议解决方式，积极沟通协商，