房地产公司投资合作完整协议书(2024版)

房地产公司投资合作完整协议书(2024版)合同编号：__________房地产公司投资合作完整协议书（2024版）一、合作项目

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________二、投资金额及投资方式

2.1乙方同意向甲方投资总额为人民币__________元（大写：__________元整），用于项目的开发建设。

2.2投资方式：__________三、投资回报及收益分配

3.1项目完成后，甲乙双方按照__________的比例分配项目的净利润。

3.2甲乙双方按照__________的比例承担项目的亏损。四、合作期限

4.1本协议的合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。五、甲方的义务

5.1甲方负责项目的开发、建设及经营管理。

5.2甲方应当保证项目的质量和安全，确保项目符合相关法律法规及国家标准。

5.3甲方应当按时向乙方提供项目的相关资料和信息。六、乙方的义务

6.1乙方按照约定向甲方投资，并按照约定的时间和方式支付投资款。

6.2乙方应当协助甲方进行项目的融资、贷款等事宜。

6.3乙方应当协助甲方完成项目的审批、验收等手续。七、违约责任

7.1甲乙双方应当按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本协议的，应立即通知对方，并根据情况协商解决。八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.建筑设计方案

4.投资预算报告

5.融资方案

6.项目审批文件

7.施工图纸

8.工程量清单

9.施工合同

10.材料采购合同

11.设备采购合同

12.监理合同

13.营销策划方案

14.物业管理合同

15.其他相关合同文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成项目开发建设的，视为违约。

2.甲方未保证项目质量和安全，导致项目不符合相关法律法规及国家标准，视为违约。

3.甲方未按时向乙方提供项目相关资料和信息，视为违约。

4.乙方未按约定时间和方式支付投资款，视为违约。

5.乙方未协助甲方进行项目融资、贷款等事宜，视为违约。

6.乙方未协助甲方完成项目审批、验收等手续，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目延期：如遇不可抗力等因素导致项目延期，甲乙双方应立即协商，根据情况调整项目进度和投资回报。

2.投资不足：如乙方投资款未按约定时间到位，甲方有权根据实际情况暂停项目进度，并要求乙方承担违约责任。

3.项目质量问题：如项目出现质量问题，甲方应立即进行整改，并承担相应责任。

4.法律法规变化：如项目在进行过程中遇法律法规变化，甲乙双方应立即协商，并根据新法律法规调整项目方案。

5.审批验收问题：如项目审批验收过程中遇到困难，乙方应协助甲方进行沟通和解决。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与投资公司合作开发项目。

2.房地产开发商与施工企业、材料供应商、设备供应商、监理机构、营销策划公司、物业管理公司等合作完成