产业园招商合同范本大全2024年

产业园招商合同范本大全2024年通用合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方是产业园的开发商和运营商，拥有产业园的完整权利和利益，并且愿意将产业园的部分物业招商给乙方使用；乙方愿意租赁甲方产业园的物业，并按照约定的条款和条件使用和经营；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意向乙方提供位于产业园的物业，物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方同意租赁附件一中所列的物业，并按照约定的条款和条件使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时招商政策续租。第三条租金3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金的计算方式、金额等详见附件二。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用4.1乙方应承担租赁物业的物业管理费、水电费等公共费用。4.2乙方应承担租赁物业的维修和保养费用。4.3甲方应承担产业园的公共设施的维修和保养费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物业，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2甲方应按照约定的时间和质量标准完成物业的维修和保养工作。5.3甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物业。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的条款和条件使用和经营租赁物业，不得擅自改变物业的用途。6.2乙方应按照约定的时间支付租金和其他费用。6.3乙方应按照约定的时间完成物业的维修和保养工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金的计算方式详见附件三。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.附件一：租赁物业详细信息物业位置物业面积物业用途2.附件二：租金计算方式及金额租金计算公式租金金额3.附件三：违约金计算方式违约金计算公式违约金金额二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定的时间和质量标准完成物业的维修和保养工作未按照约定的时间向乙方提供租赁物业无故干扰乙方的正常经营2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定的条款和条件使用和经营租赁物业，擅自改变物业的用途未按照约定的时间支付租金和其他费用提前解除合同，未支付甲方违约金三、法律名词及解释：1.甲方：指产业园的开发商和运营商，拥有产业园的完整权利和利益的一方。2.乙方：指租赁甲方产业园物业的一方，有权按照约定的条款和条件使用和经营。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方应按月向甲方支付的费用，用于使用和经营租赁物业。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决方案：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，以此激励乙方按时支付租金。2.甲方未按照约定的时间和质量标准完成物业的维修和保养工作：解决方案：甲方应按照约定的时间和质量标准完成维修和保养工作，否则乙方有权提出抗议并要求甲方改正。3.乙方擅自改变物业的用途：解决方案：甲方有权要求乙方恢复物业的原用途，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为产业园的开发