2024版借钱买房合同

2024版借钱买房合同合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：鉴于甲方急需资金购买房产，乙方愿意向甲方提供贷款，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的贷款。1.2贷款用途：用于购买房产。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方还款能力范围内，提前还款的，需提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2利息计算方式：按年计息，按甲方实际使用贷款天数计算。第四条还款方式4.1甲方同意按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2还款时间为每月__日，如有变更，需提前通知乙方。4.3甲方同意在贷款到期前，一次性还清剩余本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的__%。5.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。5.3乙方未按约定时间提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为贷款金额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产买卖合同4.贷款申请表格5.还款计划表6.借款合同公证书7.担保协议（如有）8.房产证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指甲方未在每月约定的还款日期前支付约定的还款金额。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，而是用于其他目的。3.乙方未按约定时间提供贷款：指乙方未在合同约定的时间内完成贷款审批并提供贷款。4.甲方提前还款：指甲方在贷款到期前，主动提出提前还款的要求。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供资金并有权收回本金及利息的一方。3.贷款金额：指乙方同意提供给甲方的资金总额。4.贷款期限：指贷款关系的有效期限。5.贷款利率：指借款人需支付给贷款人的利息比率。6.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所需支付的额外利息。7.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间还款：解决方案：甲方可以与乙方协商，延长还款期限或分期还款。2.甲方未按约定用途使用贷款：解决方案：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间提供贷款：解决方案：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.提前还款：解决方案：甲方提前还款的，需与乙方协商确定新的还款计划。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：适用于个人购买房产时，需要向亲朋好友或其他贷款人借款的情况。2.家庭购房贷款：适用于家庭成员共同购买房产时，需要向其他贷款人借