二手房居间委托合同书(2024版)

二手房居间委托合同书(2024版)合同编号：__________二手房居间委托合同书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方和乙方达成购买该房产的协议。1.2丙方应提供包括但不限于市场调研、房源信息、看房安排、交易流程咨询、合同起草等服务。第二条居间费用2.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方应支付居间费用，具体金额为__________元。2.2居间费用的支付方式为：__________。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙丙三方应对在居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2违反本条保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2具体违约责任按照双方达成的补充协议或者本合同的约定执行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.契税发票原件及复印件9.物业费、水电费等相关费用凭证原件及复印件10.房屋评估报告原件及复印件11.居间服务协议原件及复印件12.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间履行合同义务，如不按时交付房产或不符合交付条件的。2.乙方未按照约定时间履行合同义务，如不按时支付购房款或相关费用的。3.丙方未按照约定提供居间服务，如未按时提供市场调研、房源信息、看房安排等。4.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的。5.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息的。6.未经甲方同意，乙方擅自处分该房产的。7.未经乙方同意，甲方擅自解除合同的。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房产的一方。2.乙方：购买房产的一方。3.丙方：提供居间服务的房地产代理机构。4.居间费用：丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。7.房产过户手续：将房产所有权转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行合同义务的情况，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。2.遇到乙方不履行合同义务的情况，甲方可以要求乙方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。3.遇到丙方未提供约定的居间服务的情况，甲方和乙方可以要求丙方履行合同义务或解除合同，并要求赔偿损失。4.遇到合同履行过程中出现争议的情况，可以通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。5.遇到需要办理房产过户手续的情况，应按照相关法律法规和政策规定，提供相关证件和资料，并按照流程办理。五、所有应用场景：1.甲方为出售二手房，需要通过居间方寻找买家。2.乙方有意购买二手房，需要通过居间方了解房源信息。3.丙方作为专业的房地产居间代理机构，为甲方