2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》试题答题卡

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2.（1）项目改造年应缴增值税=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

1.试题一：（20分）=920/12*10*13%-24/12*10-60=19.67（万元）

某企业投资建设的•个工业项日，生产运营期10年,于5年前投产,该项目固定资产投改造年的产能'销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算，如果是按

资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%,真线法折改造前正常年份的数值计取而不是计算，那么就直接取值，不需分摊十个月计取。题干

旧。目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生说明的是按照改造前正常年份的数值计算，计算就是要分摊计算。

产年份.正常生产年份的年销售收入为920万元（不含销项税），年经营成本为324万元（2）项目改造年应缴企业所得税=88.71*25%=22.18（万元）

（含可抵扣进项税24万元。项目运营期第1年投入了流动资金200万元、企业适用的增彳）项目改造年的总成本费用=经营成本+折I日费+摊销费+利息支出=250+425.60=675.6

值税税率13%,增值税附加税率12%,企业所得税税率25%。①经营成本=（324-24）/12*10=250（万元）

为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造②固定资产折旧=改造前年折旧+改造年年折旧=285+（800-60）*（1-5%）/5=425.60（万元）

后企业可获得政府专项补贴支持。具体改造相关经济数据如下：③摊销费：无

1.改造工程建设投资800万元（含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，④利息支出：无

新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相2）项目改造年的税前利润=营业收入一总成本费用-增值税附加+补贴收入

同。改造工程建设投资由企业自有资金投入。=920/12*10-675.6-19.67*12%=88.71（万元）

2.改造工程在项目运营期第6年（改造年）年初开工，2个月完工，达到可使用状态，（3）改造后第2年的应缴增值税=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

并投产使用=920*（1+20%）*13%-24*（1-10%）=121.92（万元）

3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算，改造后第2（4）改造后第2年的应缴企.业所得税=493.77*253123.44（万元）

年（即项目运营期第7年，下同）开始，项目产能提升20%,且增加的产量能被市场完全吸1）改造后第2年的总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=270+425.60=695.60（万元）

纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%,①经营成本=（324-24）*（1-10%）=270（万元）

所需流动资金比改造前降低30%„②固定资产折旧=改造前年折旧+改造年年折旧=285+（800-60）*（1-5/）/5=425.60（万元）

4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元（不征收增值税）。③摊销费：无

【问题】④利息支出：无

1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得2）改造后第2年的税前利润=营业收入一总成本费用-增值税附加+补贴收入

税。=920*（1+20%）-695.60-121.92*12%+100=493.77（万元）

2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。3.（1）改造前年税收=95.6+80.88=176.48（万元）

3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额（仅考虑增值税和企业所得税）。（2）改造年税收=19.67+22.18=41.85（万元）

4.遵循市无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。（3）改造后年税收=121.92+123.44=245.36（万元）

总投资收益率=丁［=建谀投资+建谀期利息:全部「动资金X100%项目改造引起的税收变化总额=245.36*4+41.85-176.48*5=140.89（万元）

值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出（总成本费用不含税）

=366.93/（（800-60）+200*（1-30%））=41.70%

利润总额（税前利润）:营业收入一总成本费用-增值税附加+补贴收入（营业收入不含增值税,所以不减去增值（1）改造后正常年份应缴增值税=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

税）如营业收入含了增值税,计算利润总额（税前利润）时就要扣减增值税。=920*13%-24=95.6（万元）

企业所得税=（利润总额（税前利润）-弥补以前年度亏损）*25*

调整所得税=1营业收入（不含税）-经营成本不含税-折旧-维持运营投资+补贴收入-增值税附加1*所得税率（2）改造后正常年份的总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=300+425.60=725.6（万元）

答：L（1）改造前正常年份的应缴增值税=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额①经营成本=324-24=300（万元）

=920*13%-24-0=95.6（万元）②固定资产折旧=285+<800-60）*（1-5%）/5=425.60（万元）

（2）改造前正常年份的总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=300+285=585（万元）③摊销费：无

①经营成本=324-24=300（万元）④利息支出：无

②固定资产折旧=3000*（1-5%）710=285（万元）<3）改造前正常年份的税前利润=营业收入一总成本费用-增值税附加+补贴收入

③摊销费：无=920*（1+20%）-725.6-95.6*12%=366.93（万元）

④利息支出：无（4）改造前正常年份的企业所得税=366.93*25脏91.73（万元）

（3）改造前正常年份的税前利润=营业收入一总成本费用-增值税附加+补贴收入

=920-585-95.6*12%=323.53（万元）

（4）改造前正常年份的企业所得税=323.53*25%=80.88（万元）

2.试题二：（20分）

某国有企业投资兴建一大厦，通过公开招标方式进行施工招标，选定了某承包商，

土建工程的合同价格为20300万元（不含税），其中利润为：800万元。该土建工程由地

基基础工程（A）、主体结构工程B）、装饰工程（C、屋面工程D）、节能工程（E）五个分部工

程组成，中标后该承包商经过认真测算、分析、各分部工程的功能得分和成本所占比例

见表2.1。

表2.1各分部分项工程功能得分和成本比例表

分部工程项目ABCDE

各分部工程功能评263522916

分

各分部工程成本占0.210.330.200.080.15

比例

建设单位要£艮设计单位提供楼宇智能化方案供选择，设计单位提供了两个能够满足建

设单位要求的方案，本项目的造价咨询单位对两个方案的相关费用和收入进行了测算，

有关数据见表22.

建设期为1年，不考虑期末残值，购置、安装费及所有收支费用均发生在年末，年

复利率为8%,见值系数见表2.3。

表2.2两个方案的基础数据表

购置、安装费大修理周期每次大修理使用年限年运行收入年运行维护

项目方案

（万元）（年）费（万元）（年）（万元）费（万元）

方案一1500151604525080

方案二1800101004028075

表2.3现值系数表

11015203040414546

(P/A,8%,n)0.9266.7108.5599.81811.25811.92511.96712.10912.137

(P/F,跳,n)0.9260.4630.3150.2150.0990.0460.0430.0310.029

【问题】

1.承包商以分部工程为对象进行价值工程分析，计算各分部工程的功能指数及目前

成本。

2.承包商制定了强化成本管理方案，计划将目标成本额控制在18500万元，计算各

分部工程的目标成本及其可能降低额度，并据此确定各分部工程成本管控的优先顺序。

3.若承包商的成本管理方案能够得到可靠实施，但施工过程中占工程成本50%的材

料费仍有可能上涨，经预测上涨10%的概率为06上涨5%的概率为0.3,则承包商在

该工程的期望成本利润率应为多少？

4.对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析，建设单位应选择哪个方案？

（注：计算过程和结果均保留三位小数）

3.案例（三）

某国有资金投资新建教学楼工程，建设单位委托某招标代理机构对预算为3800万元的

建筑安装工程组织施工招标。A.B.C、D.E共五家申请人通过了资格预审，其中B为联合

体。

建设单位要求招标代理机构做好以下工作

1.被列为失信被执行人的投标人，直接否决其投标，不进行评标环节。

2.为保证招标工作顺利进行，指导投标人做好投标文件。

3.最高投标限价为3800万元，为保证工程质量，规定投标人的投标报价不得低于最

高投标限价的75%,即不低于3800X75%-2850万元。

4.为保证投标人不少于3家，对开标前已提交投标文件而又要求撤回的投标人，其

投标保证金不予退还。

该项目招标过程中发生如下事件：

事件1：投标人A递交投标文件时，提交了某银行出具的投标保证金汇款支出证明。

在开标时，招标人实时查证该笔汇款还未到达招标文件指定的收款账户。

事件2：投标文件评审时发现，投标人B为增加竞争力将资格预审时联合体成员中

某二级资质的甲单位更换为另一特级资质的乙单位。

事件3：评标过程中，评标委员会7位专家中有3位专家提出，招标文件要求详细

核对投标文件中的相关数据，应延长评标时间。招标人认为其他4位专家并未提出评标

时长不够，应该少数服从多数。不同意延长评标时间。

事件4：评标委员会按综合得分由高到低顺序向招标人推荐了三名中标候选人。由于

排名第一的中标候选人放弃中标，招标人和排名第二的中标候选人进行谈判，因其报价

高于排名第一的中标候选人，招标人要求按排名第一的中标候选人的报价签订合同。

通过招标确定承包单位后，发承包双方签订了施工承包合同。合同中有关工程计价

的部分条款约定:管理费按人材机费之和的10%计取利润按人材机费和管理费之和的6%

并取：

措施费按分部分项工程费的30%计取规费和增值税按分部分项工程费和措施费之和

的14%计取：人工工日单价为150元工日，人员窝工的补偿标准为工日单价的60%：施

工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿标准为台班单价的70%：人员窝工

和施工机械闲置均不计取管理费和利润合同工期360天，工期提前或延误的奖罚金额为

20000元天。

合同签订后，承包单位编制并获批准的施工进度计划如图3.1所示

为改善使用功能，建设单位要求设计单位修改和优化设计方案，具体设计变更内容为：

1.取消了原有的G工作。取消G工作的设计变更通知送达承包单位时，承包单位已

经为实施G工作刚采购进场了•批工程材料，该批材料无法退货也无法换作他用，承包

单位向建设单位索要该批材料的材料费，内容包括材料原价和检验试验费、二次搬运费。

2.增加了H工作的工程量，H工作持续时间增加20%,由此增加人工600工日。材

科费36万元，施工机械25台班：造成人员窝工160工日、施工机械闲置12台班。

根据设计变更，建设单位与承包单位进行了合同变更，为加快施工进度，获得工期

提前奖励，承包单位将L工作持续时间压缩了30天。

【问题】

1.业主指出建设单位向招标代理机构提出的各项要求是否妥当，并说明理由。

2.分别指出事件1和事件2中评标委员会对投标人A和投标人B的投标应如何处

理，并说明理由。

3.分别指出事件3和事件4中招标人的做法是否妥当，并说明理由。

4.指出承包单位向建设单位索要G工作材料费内容的不妥之处并写出材料费的内容

组成：

5.计算H工作增如的工程价款和承包单位可得到的人员窝工.机械闲置费用补偿，

计算实际工期和承包单位可得到的工期提前奖励金额。

（注：费用计算结果保留两位小数）

4.案例（四）

某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期6个月。合同中有关工程内容及其价款约

定如下：

1.分项工程（含单价措施，下同）项目4项：总费用132.8万元，各分项工程项目造价

数据和计划施工时间见表4.1.

2.安全文明施工费为分项工程项目费用的6.5%

该费用在施工期间不予调整，竣工结算时根据计取基数变化一次性调整），其余总价

措施项目费用25.2万元（该费用不予调整）。暂列金额为20万元。

3.管理费和利润为人、材、机费用之和的16%,规费为人、材机费用和管理费、利

润之和的7%。

4.上述工程费用均不含税，增值税税率为9%。

表4.1各分项工程项目造价数据和施工时间计划表

分项工程项目ABCD

工程量800m1900m'1200m11000m1

综合单价280元/n?320元/m'430元/m,300元/n?

费用（万元）22.428.851.630.0

计划施工时间

广2广33~54~6

（月）

有关工程价款结算与支付约定如卜.：

1.开工前1周内，发包人按签约合同价扣除安全文明施工费和暂列金额的20%支付

给承包人作为工程预付款（在施工期间第2