土建工程居间合同协议书范本2024年

土建工程居间合同协议书范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方有意向进行土建工程的建设，并需寻找合适的施工方，乙方愿意作为甲方与施工方之间的居间人，协助甲方完成土建工程的建设。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方寻找并推荐的土建工程施工方。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的要求，寻找并推荐具备相应资质和能力的施工方。2.2乙方应协助甲方与施工方进行谈判，直至双方达成一致，签订正式的土建工程施工合同。2.3乙方应确保施工方的施工质量和进度符合甲方的要求。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供土建工程的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工要求等。3.2甲方应对乙方提供的施工方进行审查，并有权决定是否与施工方签订正式的土建工程施工合同。3.3甲方应按照本合同的约定支付乙方的居间费用。第四条居间费用4.1甲方同意按照乙方推荐的施工方的实际施工合同金额的__________%向乙方支付居间费用。4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方应按约定时间支付居间费用。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如甲方与施工方签订正式的土建工程施工合同，本合同即告终止。5.2如乙方未能在本合同约定的时间内找到合适的施工方，甲方有权解除本合同。5.3合同解除或终止后，乙方应立即停止居间活动，并按照甲方的要求退还已收取的居间费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起__________年。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同的约定履行居间义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照本合同的约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土建工程相关资料2.乙方推荐的施工方资质证明3.土建工程施工合同4.居间费用支付证明5.保密协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间找到合适施工方，甲方有权解除合同。2.乙方推荐的施工方不符合甲方要求，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定时间支付居间费用，乙方有权解除合同。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同。5.双方在履行合同过程中出现其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.居间人：指在本合同中，为甲方寻找并推荐施工方的乙方。3.委托人：指在本合同中，寻求乙方提供居间服务的甲方。4.施工方：指乙方为甲方找到并推荐的进行土建工程施工的单位。5.居间费用：指甲方按照乙方推荐的施工方的实际施工合同金额的一定比例支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间内找到合适施工方，甲方有权解除合同。解决办法：提前与乙方沟通，明确双方的时间节点，确保乙方按时完成任务。2.乙方推荐的施工方不符合甲方要求，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应充分了解甲方的需求，推荐符合要求的施工方。3.甲方未按约定时间支付居间费用，乙方有权解除合同。解决办法：甲方应按时支付居间费用，如有困难，应提前与乙方沟通。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同。解决办法：双方签订保密协议，明确保密义务和违约责任。5.合同履行过程中出现其他争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为进行土建工程建设，寻求乙方提供居间服务。2.乙方为甲方寻找并推荐具备相应资质和能力的施工方。3.甲方对乙方推荐的施工方进行