2024年房屋买卖合同格式范文（3篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同格式范文甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写.三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方(卖方)(印)身份证号：住址：_____电话：_________年____月____日乙方(买方)(印)身份证号：住址：_____电话：_____2024年房屋买卖合同格式范文（2）房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________（身份证号码：___________）乙方（买方）：____________________（身份证号码：___________）鉴于甲方是房屋的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条\t房屋基本情况及权属证明1.1房屋基本情况房屋坐落于___________________（省份、城市、区域、具体地址），是一套___________________（住宅/商业房产）。1.2房产证号该房屋的房产证号为___________________。1.3房屋面积该房屋的建筑面积为___________________，套内使用面积为___________________。第二条\t房屋买卖价格及支付方式2.1房屋交易价格乙方同意按照___________________（人民币/美元/其他货币单位）支付给甲方的交易价格为___________________（人民币/美元/其他货币单位）。2.2支付方式乙方同意通过以下方式支付房屋买卖价格：（1）一次性支付：乙方将在签署本合同之日起______天内，一次性将房屋买卖价格支付至甲方指定的银行账户；（2）分期支付：乙方将按照双方友好协商的方式进行分期支付，具体支付时间和支付金额如下：\t1）乙方需在签署本合同之日起______天内，向甲方支付首期金额为___________________（人民币/美元/其他货币单位）；\t2）乙方需在___________________（具体时间）前，向甲方支付第二期金额为___________________（人民币/美元/其他货币单位）；\t3）乙方需在___________________（具体时间）前，向甲方支付第三期金额为___________________（人民币/美元/其他货币单位）；\t4）乙方需在___________________（具体时间）前，向甲方支付最后一期金额为___________________（人民币/美元/其他货币单位）。第三条\t交割和过户手续3.1交割时间乙方同意在签署本合同后______天内，完成房屋的交割手续。3.2交割内容甲方应按照以下内容提供房屋的交割：（1）向乙方交付房屋房产证和相关证件；（2）清理并整理房屋内的财物；（3）确保房屋的土地使用权和建筑物所有权真实有效；（4）确保房屋的房产证没有任何抵押、查封或其他限制。3.3过户手续乙方同意在收到房屋所有权证书之日起______天内，办理房屋的过户手续。第四条\t违约责任4.1卖方违约责任如甲方不按照本合同约定的时间和方式交付房屋所有权证书，或所提供的证件材料不真实、不完整，甲方将承担违约责任。4.2买方违约责任如乙方不按照本合同约定的时间和方式支付房屋买卖价格或拒绝办理房屋过户手续，乙方将承担违约责任，并支付甲方违约金。4.3违约责任金如一方违约，应向对方支付违约责任金，违约责任金的金额为本合同约定的交易价格的______%。第五条\t其他约定事项5.1转让与继承双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；但经对方书面同意可以转让的除外。倘若一方发生死亡或被宣告失踪等原因无法履行合同义务时，应由其合法继承人履行。5.2保证及赔偿双方保证，所提供的信息和材料真实、完整；如因提供虚假信息或不完整材料导致的纠纷和损失，由提供方负责赔偿。第六条\t争议解决6.1合同生效本合同经双方当事人签字盖章后生效，并视为买卖双方就房屋买卖事宜订立的有效合同。6.2争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应由双方友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条\t合同的变更与解除7.1变更合同未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2解除合同经双方友好协商一致，可以解除本合同，解除合同须由双方书面确认。第八条\t其他条款8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。8.3本合同未约定事项，参照有关法律法规执行。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签署日期：____________________2024年房屋买卖合同格式范文（3）房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方依法自愿达成以下约定：一、房屋基本信息1.房屋基本情况：(1)房屋地址：(2)建筑面积：(3)房屋现状及瑕疵情况：(4)使用权情况：2.房屋权利状况：(1)甲方保证房屋系其合法所有，权属清晰。(2)甲方保证房屋没有被查封、冻结、保全等限制情况。(3)甲方保证房屋没有产权纠纷、争议、诉讼等问题。3.房屋配套设施：(1)甲乙双方确认房屋的相关设施和装备，并无争议。二、房屋买卖价格及结算方式1.房屋买卖价格为人民币（以下简称“RMB”）____________元整。2.乙方应当在签署本合同之日起15日内一次性支付全部购房款项。3.乙方应当承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、过户税、公证费、产权证办理费等。三、交付与过户手续1.房屋的交付办法：______________________。2.交房日期：自本合同签订之日起______个工作日内。3.过户日期：自房屋交付之日起______个工作日内。四、违约责任1.如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并支付违约金，违约金总额为购房款项的__________%。2.如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所受的一切损失，且乙方已支付的购房款项不予退还。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。如果双方以后还需继续履行合同，可以按协商达成的新合同内容执行。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定，补充协商。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。4.本合同的签署、变更、解除或终止均应采用书面形式，并由双方