共用建筑消防安全管理协议书(2024版)

共用建筑消防安全管理协议书(2024版)合同编号：__________共用建筑消防安全管理协议书（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________（共用建筑名称），乙方为该共用建筑的消防安全管理服务提供商，为确保共用建筑的消防安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就共用建筑消防安全管理事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照国家和地方消防安全法律法规的要求，为甲方提供消防安全管理服务，确保共用建筑的消防安全。1.2乙方应制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人和消防安全管理人员，建立健全消防安全组织架构。1.3乙方应定期对共用建筑的消防设施进行检测、维修、保养，确保消防设施设备正常运行。1.4乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工的消防安全意识和应急处置能力。1.5乙方应在共用建筑内设置明显的消防安全标志，确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。1.6乙方应建立健全火灾事故应急预案，发生火灾时及时采取措施，组织灭火和救援工作。1.7乙方应按照甲方要求，提供消防安全相关的资料和信息。二、甲方的义务2.1甲方应按照国家和地方消防安全法律法规的要求，履行消防安全主体责任，配合乙方开展消防安全管理工作。2.2甲方应提供必要的消防安全管理条件，包括但不限于提供消防设施设备、消防器材等。2.3甲方应确保员工遵守消防安全规章制度，不得擅自使用火源、电源，不得占用、堵塞消防通道。2.4甲方应在发生火灾时，立即通知乙方，并配合乙方进行灭火和救援工作。2.5甲方应对乙方提供的消防安全管理服务进行监督，并提出合理化建议。三、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的金额的____%。4.2乙方未按照约定提供消防安全管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。4.3甲方未按照约定履行消防安全主体责任，导致火灾事故发生的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.共用建筑消防安全管理协议书2.消防安全管理制度3.消防安全组织架构图4.消防安全培训和演练计划5.火灾事故应急预案6.消防安全检查记录7.消防设施设备检测、维修、保养记录8.消防安全相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供消防安全管理服务，如未定期检测、维修、保养消防设施设备，未组织消防安全培训和演练等。2.甲方未按照约定履行消防安全主体责任，如占用、堵塞消防通道，擅自使用火源、电源等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致火灾事故发生或扩大。三、法律名词及解释：1.共用建筑：指多个单位或个人共同使用的建筑。2.消防安全管理服务提供商：指专门从事消防安全管理服务的单位。3.消防安全主体责任：指共用建筑的使用者、管理者对消防安全工作的主要负责。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的消防安全管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。2.问题：甲方未按照约定履行消防安全主体责任。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并要求甲方改正违法行为。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用