房屋租赁商业住房合同范本

房屋租赁商业住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋现状为[填写现状]。1.2房屋的建筑面积为[填写面积]平方米，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同一经签订，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的任何一方逾期履行债务的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同租金的[填写比例]。第八条争议解决8.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，在此列出并附上具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条范文内容]第二条租赁期限[同第二条范文内容]第三条租金及支付方式[同第三条范文内容][同第四条范文内容]第五条房屋使用及维修[同第五条范文内容]第六条合同的变更和解除[同第六条范文内容]第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的任何一方逾期履行债务的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同租金的[填写比例]。7.3若乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行审查，并承担审查费用。8.2甲方有权要求第三方在租赁期内，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。8.3甲方有权在乙方逾期支付租金时，要求第三方支付相应的滞纳金。8.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求第三方退还剩余押金。第九条第三方义务9.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的信用状况进行审查，并承担审查费用。9.2第三方应确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。9.3第三方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求支付相应的滞纳金。9.4第三方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求退还剩余押金。第十条争议解决[同第八条范文内容]第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。11.2第三方介入有助于增强甲方对乙方信用状况的信心，降低甲方面临的风险。11.3第三方介入可以提高合同的执行力度，确保乙方按照合同约定履行义务。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权要求第三方介入，以保障自身的权益。12.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保房屋租赁交易的顺利进行，降低交易风险。12.3甲方为主导本合同，有助于规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，在此列出并附上具体内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业住房租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于乙方需要租赁甲方拥有的商业住房，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条范文内容]第二条租赁期限[同第二条范文内容]第三条租金及支付方式[同第三条范文内容][同第四条范文内容]第五条房屋使用及维修[同第五条范文内容]第六条合同的变更和解除[同第六条范文内容]第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的任何一方逾期履行债务的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同租金的[填写比例]。7.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求第三方对甲方的信用状况进行审查，并承担审查费用。8.2乙方有权要求第三方在租赁期内，确保甲方按照合同约定履行义务。8.3乙方有权在甲方逾期交付房屋或不符合合同约定时，要求第三方协助解决。8.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求第三方协助退还剩余押金。第九条第三方义务9.1第三方应按照乙方的要求，对甲方的信用状况进行审查，并承担审查费用。9.2第三方应确保甲方按照合同约定交付房屋并履行其他义务。9.3第三方应协助乙方解决甲方逾期交付房屋或不符合合同约定等问题。9.4第三方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方退还剩余押金。第十条争议解决[同第八条范文内容]第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权选择第三方作为担保方，以确保甲方的履行合同义务。11.2乙方为主导本合同的签订，旨在确保房屋租赁交易的顺利进行，降低交易风险。11.3乙方为主导本合同，有助于规范甲方行为，确保甲方按照合同约定履行义务。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为出租方，在本合同中处于从属地位，其权益受到第三方担保的保障。12.2甲方的主导地位相对减