商铺销售定金合同范本

商铺销售定金合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方愿意出售该标的商铺给甲方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为乙方所持有的商铺，商铺的具体信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺位置]商铺面积：[商铺面积]商铺产权：[商铺产权情况]2.1甲方同意在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。2.2定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。2.4若甲方未按本合同约定履行合同义务，乙方有权没收定金。第三条合同的履行3.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。3.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。3.3乙方应按照本合同约定，保证标的商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经对方同意。4.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为[违约金金额]元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同的附件包括：[附件列表]7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期][此处为附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方担保方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方愿意出售该标的商铺给甲方，为确保合同的履行及甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的义务1.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。1.2若乙方未按本合同约定履行合同义务，丙方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。1.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行能力。2.2若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。2.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方提供相应的赔偿。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，否则将承担违约责任。3.2若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。3.3乙方同意在本合同签订后，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第四条定金及支付4.1甲方同意在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。4.2定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.3若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第五条合同的履行5.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。5.3乙方应按照本合同约定，保证标的商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为[违约金金额]元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件包括：[附件列表]8.2附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期][此处为附件列表]第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。丙方的担保义务确保了乙方在履行合同过程中的诚信和能力，同时也保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任，从而确保了甲方的利益不受损害。此外，丙方的介入还有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进了合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和保障。甲方有权要求丙方提供担保，有权在乙方违约的情况下要求丙方承担违约责任，有权要求丙方提供赔偿。这些条款的设置确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低了甲方面临的风险。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产租赁合同范本出租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]承租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]第三方担保方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鉴于乙方愿意将其持有的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给甲方，甲方愿意承租该租赁物业，为确保合同的履行及乙方的权益，丙方同意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的义务1.1丙方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。1.2若甲方未按本合同约定履行合同义务，丙方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。1.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行能力。2.2若甲方未按本合同约定履行合同义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。2.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供相应的赔偿。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，否则将承担违约责任。3.2若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。3.3甲方同意在本合同签订后，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第四条租赁物业及租赁条件4.1甲方同意租赁乙方持有的租赁物业，物业的具体信息如下：物业名称：[物业名称]物业位置：[物业位置]物业面积：[物业面积]物业用途：[物业用途]4.2租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。4.3租赁价格为人民币[租赁价格]元/月。第五条租金支付5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。5.2租金支付方式为：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.3甲方未按本合同约定支付租金的，乙方有权采取相应的措施，如暂停提供物业服务等。第六条合同的履行6.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。6.2甲方应按照本合同约定的方式和时间使用租赁物业，并妥善保管物业。6.3乙方应保证租赁物业的安全和完好，并负责物业的维修和保养。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为[违约金金额]元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的附件包括：[附件列表]9.2附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期][此处为附件列表]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在合同履行过程中享有更多的权利和保障。乙方有权要求丙方提供担保，有权在甲方违约的情况下要