房企转租合同范本

房企转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产企业，拥有某房产的所有权或使用权，并拟将该房产转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转租给乙方的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]，房产证编号为：[填写房产证编号]。1.2甲方保证对上述房产享有合法的所有权或使用权，并保证乙方承租后能合法使用该房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条房产的使用4.1乙方应按房产的性质和功能合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方不得将房产转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先取得甲方的书面同意。4.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在房产内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责房产的总体维护和保养，确保房产的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的房产损坏，维修费用由乙方承担。6.1甲方应按国家相关规定购买房产保险，并将乙方列为共同被保险人。6.2乙方应自行购买财产保险，保障自身利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付证明（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]【乙方】：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]【丙方】：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产企业，拥有某房产的所有权或使用权，并拟将该房产转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房产，同时，丙方作为专业的房产运营管理公司，愿意介入本合同，为甲方和乙方提供专业的房产运营管理服务，确保房产的高效使用和维护。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转租给乙方的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]，房产证编号为：[填写房产证编号]。1.2甲方保证对上述房产享有合法的所有权或使用权，并保证乙方承租后能合法使用该房产。第二条丙方的角色和职责2.1丙方作为第三方主体，介入本合同，主要负责房产的运营管理和维护保养，确保房产的安全、舒适和高效使用。2.2丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的房产运营管理服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。2.3丙方应定期向甲方报告房产的运营状况，并提供相关数据和分析，以协助甲方及时了解房产的使用情况。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。3.4乙方不得将房产转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先取得甲方的书面同意。3.5乙方应遵守我国的法律法规，不得在房产内进行违法活动。第四条甲方的权利和权益4.1甲方作为房产的所有者或使用权人，对房产拥有最终决策权和管理权。4.2甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权对丙方的运营管理服务进行监督和评估，并要求丙方及时改进和完善。4.4甲方在丙方的运营管理服务下，有权享受房产的高效使用和维护，确保房产的价值和收益。第五条丙方的权利和义务5.1丙方有权根据甲乙双方的需求和要求，提供专业的房产运营管理服务。5.2丙方应确保房产的安全、舒适和高效使用，提供高质量的物业服务和维修保养。5.3丙方应定期向甲方报告房产的运营状况，并提供相关数据和分析。5.4丙方应对乙方的违约行为进行制止和处理，并有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。6.2乙方违反合同约定，丙方有权制止并处理，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.租金支付证明（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产运营管理服务，确保房产的高效使用和维护。丙方的专业性和中立性，可以有效地解决甲方和乙方在运营管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]【乙方】：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]【丙方】：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产企业，拥有某房产的所有权或使用权，并拟将该房产转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房产，同时，丙方作为专业的房产运营管理公司，愿意介入本合同，为甲方和乙方提供专业的房产运营管理服务，确保房产的高效使用和维护。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转租给乙方的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]，房产证编号为：[填写房产证编号]。1.2甲方保证对上述房产享有合法的所有权或使用权，并保证乙方承租后能合法使用该房产。第二条丙方的角色和职责2.1丙方作为第三方主体，介入本合同，主要负责房产的运营管理和维护保养，确保房产的安全、舒适和高效使用。2.2丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的房产运营管理服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。2.3丙方应定期向乙方报告房产的运营状况，并提供相关数据和分析，以协助乙方及时了解房产的使用情况。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按合同约定，将房产转租给乙方使用，并保证乙方的合法权益。3.2甲方应协助乙方与丙方沟通，确保丙方能够提供良好的房产运营管理服务。3.3甲方不得干涉丙方正常履行合同，不得无故降低租金或提前解除合同。第四条乙方的权利和权益4.1乙方有权按合同约定使用和享受房产，并享有丙方提供的专业房产运营管理服务。4.2乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。4.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。4.5乙方有权对丙方的运营管理服务进行监督和评价，并要求丙方及时改进和完善。第五条丙方的权利和义务5.1丙方有权根据甲乙双方的需求，提供专业的房产运营管理服务。5.2丙方应确保房产的安全、舒适和高效使用，提供高质量的物业服务和维修保养。5.3丙方应定期向乙方报告房产的运营状况，并提供相关数据和分析。5.4丙方应对甲方的违约行为进行制止和处理，并有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。6.2甲方违反合同约定，丙方有权制止并处理，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：__________