基站场地租赁合同模板(2024版)

基站场地租赁合同模板(2024版)合同编号：__________基站场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述基站场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方拥有的基站场地用于建设、运营基站，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁基站场地的位置、面积和用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的基站场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁基站场地的用途为__________（具体用途），并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁起始日支付当年的租金，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定用途使用基站场地，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守基站场地的物业管理规定，维护基站场地的环境卫生和公共秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担基站场地的安全责任，确保基站安全运营。4.4乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方义务5.1甲方应保证基站场地的权属和使用资格，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应提供基站场地及相关设施，确保基站正常运营。5.3甲方应对基站场地进行定期维护和保养，保证基站场地的安全、整洁和完好。5.4甲方应履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.基站场地租赁合同

2.租赁场地使用权证明

3.基站建设及运营相关许可证

4.乙方经营许可证

5.甲方资质证明文件

6.基站场地平面图

7.物业管理规定

8.安全检查报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用基站场地，擅自改变用途。

2.乙方逾期支付租金。

3.乙方未遵守基站场地的物业管理规定，造成环境卫生或公共秩序问题。

4.乙方未保证基站安全运营，导致安全事故发生。

5.甲方未保证基站场地的权属和使用资格，侵犯他人合法权益。

6.甲方未提供基站场地及相关设施，影响基站正常运营。

7.甲方未对基站场地进行定期维护和保养，导致安全隐患。三、法律名词及解释：

1.基站场地租赁合同：指甲方将其拥有的基站场地出租给乙方使用的合同。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁基站场地的有效期限。

3.租金：指乙方为使用基站场地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变基站场地用途。

解决办法：及时制止并要求乙方恢复原用途，违约金等相关责任另议。3.问题：基站场地设施损坏或故障。

解决办法：甲方应及时维修，确保基站正常运营。4.问题：发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，查明原因，责任方承担相应责任。5.问题：合同争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.电信运营商租赁基站场地