2024版个人房屋买卖授权书委托书

2024版个人房屋买卖授权书委托书合同编号：__________个人房屋买卖授权书委托书全名：____________________________身份证号码：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________全名：____________________________身份证号码：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________鉴于乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本授权书约定的条款和条件购买；双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本授权书，作为双方交易的唯一依据。第一条授权范围甲方在此不可撤销地授权乙方或其指定的代理人代表甲方处理与房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于：1.1代表甲方与乙方进行房屋买卖合同的谈判、起草、修改和签署；1.2代表甲方办理房屋产权过户手续及相关手续；1.3代表甲方办理与房屋买卖相关的贷款、付款、收款等金融手续；1.4代表甲方处理与房屋买卖相关的政府部门审批、登记、备案等手续；1.5代表甲方办理房屋买卖合同项下的其他事宜。第二条授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为签署之日起至房屋买卖合同项下全部义务履行完毕之日止。第三条授权条件3.1乙方应向甲方支付人民币【】元作为授权费用，乙方在本授权书签署后【】日内向甲方支付该费用；3.2乙方应在本授权书签署后【】日内向甲方提交身份证明文件；3.3乙方应在本授权书签署后【】日内向甲方提交购买房屋的支付能力证明文件；3.4乙方应按照本授权书约定的条款和条件购买房屋。第四条乙方义务4.1乙方应当按照本授权书约定的时间和金额向甲方支付房价款；4.2乙方应当按照本授权书约定的时间和方式履行房屋买卖合同项下的其他义务；4.3乙方应在本授权书签署后【】日内向甲方支付授权费用；4.4乙方应按照甲方的合理要求提供身份证明文件和购买房屋的支付能力证明文件。第五条甲方义务5.1甲方应当按照本授权书约定的条款和条件向乙方出售房屋；5.2甲方应在本授权书签署后【】日内向乙方交付房屋；5.3甲方应在本授权书签署后【】日内办理房屋产权过户手续及相关手续；5.4甲方应按照本授权书约定的时间和方式履行房屋买卖合同项下的其他义务。第六条违约责任6.1如果甲方未按照本授权书约定向乙方出售房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本授权书约定的房价款的【】%；6.2如果乙方未按照本授权书约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本授权书约定的房价款的【】%；6.3如果甲方未按照本授权书约定履行房屋买卖合同项下的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本授权书约定的房价款的【】%；6.4如果乙方未按照本授权书约定履行房屋买卖合同项下的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本授权书约定的房价款的【】%。第七条争议解决本授权书项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本授权书自双方签署之日起生效；8.2本授权书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本授权书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________签署日期：__________________________乙方（盖章）：________________________签署日期：__________________________一、附件列表：1.身份证明文件2.支付能力证明文件3.房屋产权过户手续相关文件4.房屋买卖合同草稿5.贷款、付款、收款等金融手续相关文件6.政府部门审批、登记、备案等手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本授权书约定向乙方出售房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照本授权书约定支付房价款，认定为违约行为。3.甲方未按照本授权书约定履行房屋买卖合同项下的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未按照本授权书约定履行房屋买卖合同项下的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权书：是指甲方授权乙方代表其处理与房屋买卖有关事宜的书面文件。2.房屋：指甲方拥有的位于的房产。3.房价款：指乙方按照本授权书约定向甲方支付的房屋购买价款。4.违约金：指甲方或乙方未履行本授权书约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照本授权书约定，在签署后【】日内向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，应按照本授权书约定的违约金金额向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方应按照本授权书约定，在签署后【】日内向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，应按照本授权书约定的违约金金额向甲方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应按照本授权书约定，在本授权书签署后【】日内办理房屋产权过户手续。如甲方未按约定办理，应按照本授权书约定的违约金金额向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲