2024版房屋投资入股简单协议书

2024版房屋投资入股简单协议书合同编号：__________甲方（出资方）：__________乙方（接收方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资入股乙方房屋事宜，达成如下协议：一、投资入股1.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的投资金额，对乙方房屋项目进行投资。1.2甲方投资后，持有乙方房屋项目__________%的股权。1.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。二、投资款项的支付2.1甲方应在本协议签订后__________日内，将投资款项支付给乙方。2.2甲方支付投资款项后，乙方应及时向甲方出具合法有效的收款凭证。三、投资权益3.1甲方作为股东，享有乙方房屋项目的收益分配权、表决权、知情权等股东权益。3.2甲方应按照本协议约定的方式参与乙方的经营管理。3.3甲方不得转让其持有的乙方股权，除非经乙方同意。四、投资限制4.1甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得要求乙方支付与其投资无关的费用。4.2甲方不得以任何方式要求乙方提供担保或者抵押。4.3甲方不得利用其股东身份从事与乙方业务相竞争的活动。五、合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意解除或终止本协议，应签订书面协议。5.2在本协议有效期内，如甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权解除本协议。5.3在本协议有效期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议投资金额的__________%。6.3乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议投资金额的__________%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方出资证明文件

2.乙方房屋项目相关资料

3.投资款项支付凭证

4.股东权益证明文件

5.合同解除或终止协议

6.违约金计算公式说明

7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付投资款项，认定违约。

2.甲方要求乙方提供非投资相关的担保或抵押，认定违约。

3.甲方利用股东身份从事与乙方业务相竞争的活动，认定违约。

4.乙方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：

1.投资入股：指甲方以资金形式参与乙方的经营活动，并取得乙方一定比例的股权。

2.股东权益：指股东依据其持有的股权享有的收益分配权、表决权、知情权等权益。

3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约责任金额。

4.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付投资款项：甲方应按照合同约定及时支付投资款项，如延迟支付，应承担违约金责任。

2.甲方干预乙方的正常经营管理：甲方应尊重乙方的经营管理，不得干预其正常运营，如发生干预行为，乙方有权要求甲方停止干预并承担违约责任。

3.甲方要求乙方提供非投资相关的担保或抵押：甲方不得要求乙方提供非投资相关的担保或抵押，如发生此类要求，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按照约定履行合同义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，如未按约定履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方作为投资者，希望通过投资乙方房屋项目获取收益。

2.