2024门面买卖合同书

2024门面买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现状如下：__________二、门面买卖价格及支付方式2.1门面买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门面总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付门面总价款的剩余__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应按照本合同约定的时间和金额，接受乙方支付的门面总价款。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。3.3门面过户后，甲方应将门面所有权转移给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行门面的出售义务。4.2乙方应按照本合同约定，履行门面购买义务。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权转移证明2.门面现状照片及视频3.门面过户手续相关文件4.定金收据5.付款凭证6.门面验收单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付门面，或交付的门面与约定不符。2.甲方未协助乙方办理门面过户手续。3.乙方未按照约定时间支付门面总价款。4.乙方未按照约定履行购买门面的义务。三、法律名词及解释：1.门面：指位于特定地点，用于商业用途的房产。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。4.过户手续：指将门面所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付门面。2.甲方交付的门面与约定不符：解决办法：拒绝接收门面，并要求甲方按照约定交付符合要求的门面；如甲方拒不履行，按照合同约定向甲方主张违约金。3.乙方延迟支付门面总价款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方按时支付门面总价款。4.乙方未履行购买门面的义务：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方履行购买门面的义务。5.门面过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的信息和文件；如甲方拒不协助，乙方有权追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，愿意出售门面。2.乙方为购