2024版房地产建筑工程施工承包合同书

2024版房地产建筑工程施工承包合同书合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________一、工程概况1.1本项目位于__________________，占地面积约为__________________平方米，建筑面积约为__________________平方米。1.2工程内容包括：__________________（详细工程内容见附件一）。1.3工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准及规范要求，达到__________________等级。1.4工程进度要求：按照甲方提供的施工图纸及施工组织设计要求，确保工程按期完工。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方支付工程进度款的比例为：__________________%。2.3甲方支付工程进度款的方式：__________________。2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。三、合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定提供保修服务。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________附件一：工程内容详细清单附件二：施工图纸及施工组织设计一、附件列表：1.附件一：工程内容详细清单2.附件二：施工图纸及施工组织设计二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：具备房地产开发资质的企业或个人。2.施工资质：指承揽建筑工程施工的资格和能力。3.工程竣工验收：对完成的工程进行检查、评定，以确定是否符合设计要求和合同规定。4.保修服务：工程竣工验收合格后，乙方按合同约定对工程提供的维修、保养等服务。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，必要时甲方可要求乙方支付违约金。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与具备施工资质的企业或个人签订建筑工程施工承包合同。2.工程内容包括建筑物的土建、装修、安装