代建合同范本(2024版)

编号：__________代建合同范本优选(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

代建合同范本优选(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1合同术语定义2.2合同当事人2.3合同相关方三、合同标的3.1项目概述3.2项目规模3.3项目地点3.4项目进度四、合同主体4.1代建方资质4.2委托方资质4.3合同主体权利与义务五、合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3价格调整机制5.4支付进度六、合同履行6.1代建方职责6.2委托方职责6.3合同履行期限6.4合同变更七、合同监督与验收7.1项目监督7.2项目验收7.3验收标准与程序八、合同风险与责任8.1风险识别与分配8.2违约责任8.3合同争议解决九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件十、合同的附则10.1合同解释权10.2合同适用法律10.3合同签订日期十一、附件11.1项目批准文件11.2合同主体资质证明11.3合同相关技术文件十二、合同12.1第一条合同背景与目的12.2第二条定义与解释12.3第三条合同标的12.4第四条合同主体12.5第五条合同价格与支付12.6第六条合同履行12.7第七条合同监督与验收12.8第八条合同风险与责任12.9第九条合同的生效、变更与终止12.10第十条合同的附则十三、合同签字盖章页13.1委托方签字盖章13.2代建方签字盖章十四、其他14.1合同续签条款14.2合同争议解决后续处理14.3合同信息保密条款合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成一致，签订本合同。1.2合同目的：确保项目顺利实施，达到预期目标，实现双方共赢。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方代建的各项工程。二、定义与解释2.1合同术语定义：2.1.1代建方：指乙方及其合法分支机构、关联企业。2.1.2委托方：指甲方及其合法分支机构、关联企业。2.1.3项目：指本合同约定的代建工程。2.1.4合同履行期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。2.2合同当事人：2.2.1甲方：（甲方全称）2.2.2乙方：（乙方全称）2.3合同相关方：如有其他相关方，需明确列出。三、合同标的3.1项目概述：项目位于（项目地点），占地面积（面积），总建筑面积（面积），项目总投资（金额），工程内容包括（具体内容）。3.2项目规模：按照甲方提供的项目设计文件和施工图纸进行施工。3.3项目地点：（项目具体地点）。3.4项目进度：按照甲方要求和项目计划进行，确保项目按期完成。四、合同主体4.1代建方资质：乙方应具备相应的资质，符合国家相关法律法规和行业标准。4.2委托方资质：甲方应具备相应的资质，符合国家相关法律法规和行业标准。4.3合同主体权利与义务：甲乙双方按照本合同约定行使权利和履行义务。五、合同价格与支付5.1合同价格：双方根据项目实际情况，参照市场行情，确定合同总价。5.2支付方式：甲方按照项目进度和本合同约定，向乙方支付合同价款。5.3价格调整机制：如遇市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.4支付进度：甲方根据项目进度，按阶段向乙方支付合同价款。六、合同履行6.1代建方职责：乙方应按照甲方要求，全面负责项目的组织、管理和实施。6.2委托方职责：甲方应提供项目所需的各项资料、支持和配合乙方进行项目实施。6.3合同履行期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。6.4合同变更：如项目发生变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。七、合同监督与验收7.1项目监督：甲方对项目实施过程进行监督，确保项目按期、按质、按量完成。7.2项目验收：项目完成后，甲乙双方按照约定进行验收，验收合格后办理移交手续。7.3验收标准与程序：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行验收。八、合同风险与责任8.1风险识别与分配：甲乙双方应共同识别项目风险，并在本合同中明确风险责任和应对措施。8.2违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3合同争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。9.3合同终止条件：合同终止条件应在本合同中约定。十、合同的附则10.1合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同签订日期：本合同签订日期为（签订日期）。十一、附件11.1项目批准文件：附件一为本项目的批准文件。11.2合同主体资质证明：附件二为甲乙双方的资质证明文件。11.3合同相关技术文件：附件三为项目相关技术文件。十二、合同12.1第一条合同背景与目的：本合同旨在明确甲乙双方在项目中的权利和义务，确保项目顺利实施。12.2第二条定义与解释：本合同中使用的术语和定义，详见第二章。12.3第三条合同标的：本合同标的为（项目名称），详见第三章。12.4第四条合同主体：甲乙双方的具体信息，详见第四章。12.5第五条合同价格与支付：本合同价格与支付方式，详见第五章。12.6第六条合同履行：甲乙双方的权利与义务，详见第六章。12.7第七条合同监督与验收：项目监督与验收，详见第七章。12.8第八条合同风险与责任：风险识别与分配，违约责任，合同争议解决，详见第八章。12.9第九条合同的生效、变更与终止：合同生效、变更与终止的条件，详见第九章。12.10第十条合同的附则：合同解释权、适用法律、签订日期，详见第十章。十三、合同签字盖章页13.1委托方签字盖章：（甲方盖章）（甲方代表签字）13.2代建方签字盖章：（乙方盖章）（乙方代表签字）十四、其他14.1合同续签条款：如需要续签，应在本合同到期前一个月内协商签订新的合同。14.2合同争议解决后续处理：如合同争议解决后仍需继续履行合同，甲乙双方应签订补充协议。14.3合同信息保密条款：甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。说明：甲方根据自身需求和质量要求，有权指定材料供应商，以确保项目质量和进度。1.2甲方监督权：甲方有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度汇报等。说明：甲方作为项目的主导方，有权对项目的实施过程进行监督，确保项目按期、按质、按量完成。1.3甲方变更权：甲方有权根据项目需要，对项目设计、施工等内容进行变更。说明：甲方作为项目的主导方，有权根据项目实际情况进行变更，以确保项目的顺利实施。1.4甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。说明：甲方作为项目的主导方，有权在合同履行过程中，根据实际情况提前终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持：乙方应提供项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。说明：乙方作为项目的主导方，有义务提供技术支持，以保证项目的顺利进行。2.2乙方质量保障：乙方应保证项目的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。说明：乙方作为项目的主导方，有责任保证项目的质量，确保项目的顺利验收。2.3乙方进度控制：乙方应按照合同约定，控制项目进度，确保项目按期完成。说明：乙方作为项目的主导方，有义务控制项目进度，以满足甲方的需求。2.4乙方保密义务：乙方应对项目的商业秘密和知识产权进行保密。说明：乙方作为项目的主导方，有责任对项目的商业秘密和知识产权进行保密，以保护甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成项目的实施。说明：第三方中介作为独立的第三方，有责任协助甲乙双方，确保项目的顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。说明：甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方中介的费用，以确保项目的顺利实施。3.3第三方中介违约责任：第三方中介违反合同约定，应承担违约责任。说明：第三方中介作为独立的第三方，应承担违约责任，以保证甲乙双方的权益。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对项目的商业秘密和知识产权进行保密。说明：第三方中介作为独立的第三方，有责任对项目的商业秘密和知识产权进行保密，以保护甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目批准文件2.合同主体资质证明3.合同相关技术文件4.项目设计文件5.施工图纸6.项目进度计划7.材料供应商名单8.技术支持细节9.质量保证文件10.保密协议11.第三方中介资质证明12.第三方中介服务协议13.合同续签协议14.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定完成项目或质量不符合标准，视为违约。3.第三方中介未按约定提供服务或违反保密协议，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。3.代建方：指承担项目代建义务的一方。4.委托方：指委托代建方进行项目实施的一方。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供辅助服务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整项目进度计划，必要时签订进度变更协议。2.质量问题：及时沟通，乙方负责修复或重新施工，甲方有权要求赔偿。3.支付争议：参照合同约定，提供