土地置换商铺合同范本

土地置换商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（置换土地一方）：法定代表人：乙方（置换商铺一方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，该土地使用权证号为何_______，土地面积为_______平方米；乙方拥有位于________的商铺所有权，该商铺所有权证号为何_______，商铺面积为_______平方米。甲方拟将前述土地使用权与乙方前述商铺所有权进行置换，就双方置换事宜，经充分协商，达成如下协议：一、置换土地与商铺的基本情况1.甲方同意将位于________的土地使用权（土地使用权证号：________）置换给乙方，该土地面积为_______平方米。2.乙方同意将位于________的商铺所有权（商铺所有权证号：________）置换给甲方，该商铺面积为_______平方米。二、置换价格及支付方式1.双方确认，本次土地与商铺的置换价格共计人民币_______元整（大写：____________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述置换价格支付至甲方指定的账户。三、置换土地与商铺的交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将土地使用权证办理至乙方名下。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将商铺所有权证办理至甲方名下。3.双方应自本合同签订之日起_______日内，完成土地与商铺的实际交付。四、合同的履行与保证1.甲方保证所提供的土地使用权真实、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方保证所提供的商铺所有权真实、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付置换价格，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方商铺所有权证复印件3.相关政府部门出具的土地使用权和商铺所有权的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（置换土地一方）：法定代表人：乙方（置换商铺一方）：法定代表人：第三方（提供担保一方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，该土地使用权证号为何_______，土地面积为_______平方米；乙方拥有位于________的商铺所有权，该商铺所有权证号为何_______，商铺面积为_______平方米。甲方拟将前述土地使用权与乙方前述商铺所有权进行置换，并就乙方履行合同义务提供第三方担保。经充分协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.第三方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保，确保乙方按照本合同约定的方式、期限履行其义务。2.第三方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定的期限和方式交付商铺或支付置换价格，第三方应承担甲方因此遭受的一切损失。二、甲方权益保障1.甲方同意将位于________的土地使用权（土地使用权证号：________）置换给乙方，该土地面积为_______平方米。2.乙方同意将位于________的商铺所有权（商铺所有权证号：________）置换给甲方，该商铺面积为_______平方米。3.甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式交付商铺和支付置换价格。三、乙方义务及违约限制1.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将商铺所有权证办理至甲方名下。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付置换价格人民币_______元整（大写：____________元整）。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担连带责任，并要求乙方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。4.乙方在合同履行过程中，如出现任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，均由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。四、合同的履行与保证1.甲方保证所提供的土地使用权真实、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方保证所提供的商铺所有权真实、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.第三方保证为本合同项下的乙方的义务履行提供担保，确保乙方按照本合同约定的方式、期限履行其义务。4.各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付置换价格或交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。3.如第三方未履行担保责任，导致乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为置换价格的_______%。4.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方商铺所有权证复印件3.第三方担保函复印件第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，保障甲方的权益。同时，第三方担保的存在有助于增强甲方对合同履行的信心，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方达成协议，甲方在合同中设立了多项权益保障措施，如要求第三方提供担保、规定乙方的违约责任等。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中可能出现的纠纷风险，确保甲方在土地置换商铺过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让股权一方）：法定代表人：乙方（受让股权一方）：法定代表人：第三方（提供担保一方）：法定代表人：鉴于甲方持有________公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权证号为何_______，股权比例为_______%；乙方愿意受让甲方持有的目标公司股权。甲方拟将前述股权转让给乙方，并就乙方履行合同义务提供第三方担保。经充分协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.第三方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保，确保乙方按照本合同约定的方式、期限履行其义务。2.第三方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付股权转让款或履行其他义务，第三方应承担甲方因此遭受的一切损失。二、乙方权益保障1.乙方同意受让甲方持有的目标公司股权，股权比例为_______%。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付股权转让款人民币_______元整（大写：____________元整）。3.乙方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式办理股权转让手续。三、甲方义务及违约限制1.甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，办理将股权转让给乙方的相关手续。3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担连带责任，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。4.甲方在合同履行过程中，如出现任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，均由甲方自行解决，乙方不承担任何责任。四、合同的履行与保证1.甲方保证其所持有的目标公司股权真实、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方保证其具备受让股权的合法资格，且能够按照本合同约定的方式、期限履行其义务。3.第三方保证为本合同项下的乙方的义务履行提供担保，确保乙方按照本合同约定的方式、期限履行其义务。4.各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的期限和方式办理股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。3.如第三方未履行担保责任，导致乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。4.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.甲方持有的目标公司股权证明文件复印件2.乙方资质证明文件复印件3.第三方担保函复印件乙方为主导的目的和意义在于确保自身在股权转让过程中的权益得到充分保障，通过与甲方和第三方