常州购房合同范本

常州购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于常州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，房屋专有部位面积为[填写专有部位面积]平方米。1.3甲方应当保证其拥有房屋的完整所有权，无任何权利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）支付给甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交予乙方，并办理房屋过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条质量及保修4.1甲方应对房屋的质量和结构安全承担保证责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对房屋的设施设备进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限为[填写保修期限]年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日[填写附件名称]：[填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方为房屋买卖合同的当事人，第三方为担保人，为保证甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于常州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，房屋专有部位面积为[填写专有部位面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）支付给甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，为甲方权益提供保障，承诺在本合同签订之日起[填写天数]日内，如乙方未按约定时间支付房价款或存在违约行为，第三方应按照甲方要求，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。3.2第三方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方的付款能力，如因第三方未履行审查义务导致乙方违约，第三方应承担连带责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交予乙方，并办理房屋过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条质量及保修5.1甲方应对房屋的质量和结构安全承担保证责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.2甲方应对房屋的设施设备进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限为[填写保修期限]年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担担保责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。7.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方的付款能力。7.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行房屋过户手续。7.4甲方在房屋质量及保修方面享有优先权，有权要求甲方承担相应的责任。第八条乙方违约限制8.1乙方应按照本合同约定时间支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2乙方应按照第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方为房屋买卖合同的当事人，第三方为担保人，为保证乙方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于常州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，房屋专有部位面积为[填写专有部位面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）支付给甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，为乙方权益提供保障，承诺在本合同签订之日起[填写天数]日内，如甲方未按约定时间交付房屋或存在违约行为，第三方应按照乙方要求，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。3.2第三方应对甲方的信用状况进行审查，确保甲方的交付能力，如因第三方未履行审查义务导致甲方违约，第三方应承担连带责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交予乙方，并办理房屋过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条质量及保修5.1甲方应对房屋的质量和结构安全承担保证责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.2甲方应对房屋的设施设备进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限为[填写保修期限]年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支