厂房2024年租赁化协议模板

厂房2024年租赁标准化协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买及有效期限5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条通知与送达9.1通知的方式9.2通知的时效第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1附件的名称及内容第十三条其他条款13.1附加条款的名称及内容第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于____（地址）的厂房，厂房结构为____，面积为____平方米。1.2租赁物的数量：租赁物共计1（数量）座厂房。1.3租赁物的位置：租赁物位于____（园区/区域），紧邻____（交通路线），交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，共计__期。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条维修责任4.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施设备正常运行。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用过程中的小型维修和清洁工作，确保租赁物的完好无损。第五条保险责任5.1保险的购买及有效期限：承租人应自租赁开始之日起__日内，向保险公司购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险期限应涵盖整个租赁期限。5.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1出租人的违约行为：出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担由此给承租人造成的损失。6.2承租人的违约行为：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担由此给出租人造成的损失。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照约定支付违约金。7.2合同解除的程序：合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。如因承租人原因导致合同解除的，承租人应承担由此产生的所有费用。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：争议发生之日起__个月内，任何一方未提出解决方案的，对方有权向人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件方式送达对方。9.2通知的时效：通知自送达对方之日起__日内有效。第十条合同的变更10.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序：如确需转让的，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意后方可转让。第十二条附件12.1附件的名称及内容：附件一《租赁物清单》，附件二《租赁物验收报告》，附件三《租赁物维修保养协议》等。第十三条其他条款13.1附加条款的名称及内容：如双方另有约定，可在本合同附件中另行签订附加条款。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：____（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。附件的说明：清单作为合同的一部分，用于确认租赁物的具体情况。附件二：《租赁物验收报告》详细要求：报告应包括租赁物的验收日期、验收人员、租赁物的现状等内容。附件的说明：验收报告用于记录租赁物的初始状态，作为后续维修、保养的依据。附件三：《租赁物维修保养协议》详细要求：协议应明确维修保养的责任、周期、费用等。附件的说明：维修保养协议用于规定双方在租赁期间对租赁物的维修保养责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。3.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方违约情节严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如出租人未按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的厂房。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期