全款购房签合同范本

全款购房签合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[空白处填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[空白处填写房屋结构，如：住宅、别墅等]1.3房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]1.4土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[空白处填写成交价格]元整（大写：[空白处填写成交价格大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将成交价格的10%作为定金支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时支付给甲方。2.3乙方支付定金后，如甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方违约，乙方无权要求返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并协助甲方办理房屋过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2如果违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]签订日期：[空白处填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称，如：担保公司、金融机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将成交价格的10%作为定金支付给甲方。甲方在收到定金后，应将房屋暂时保留，不得再行出售或抵押给第三方。4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.3甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。甲方应在过户手续办理完成后，向乙方交付房屋。4.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方履行合同约定的义务提供担保。6.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权要求乙方提供反担保，以确保乙方履行合同约定的义务。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]签订日期：[空白处填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，可以为甲方提供更多的权益保障，降低乙方违约的风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方丙方的担保责任，甲方在交易过程中的权益得到了有效维护。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障，从而促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称，如：担保公司、金融机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，丙方作为第三方担保机构，同意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将成交价格的10%作为定金支付给乙方。乙方在收到定金后，应将房屋暂时保留，不得再行出售或抵押给第三方。4.2甲方应按照约定时间支付购房款项，如甲方逾期支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.3乙方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。乙方应在过户手续办理完成后，向甲方交付房屋。4.4乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。丙方作为第三方担保机构，同意为甲方提供担保。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方担保机构，应对甲方履行合同约定的义务提供担保。6.2丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权要求甲方提供反担保，以确保甲方履行合同约定的义务。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]签订日期：[空白处填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障，从而促进交易的顺利进行。在本合同中，乙方作