北京自有租房合同范本

北京自有租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市的自有房产出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市___区___街道___小区___号楼___单元___号，建筑面积为___平方米。

1.2该房屋的产权证号为：___，房屋用途为住宅。

1.3甲方保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前___个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）___元整（￥___）。

3.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：___。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起___日内支付押金人民币（大写）___元整（￥___）给甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施在租赁期内的安全和完好。租赁期满，经甲方验收房屋设施无损坏，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于___日内退还押金给乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于___年___月___日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验收房屋设施。

5.2验收时，双方应签署房屋交接单，确认房屋设施完好，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动。

第七条房屋修缮

7.1房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2房屋结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为___个月租金。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的___%作为滞纳金。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：__________