2024版冻品冷库租赁合同

2024版冻品冷库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁冻品冷库的基本情况1.冻品冷库地址：____________________2.冻品冷库面积：____________________3.冻品冷库温度：____________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满后，乙方按约定退还冻品冷库，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用和保管冻品冷库。2.乙方应按照约定的租赁期限使用冻品冷库，如有续租需求，应提前__个月向甲方提出书面申请。3.乙方应按约定支付租金和押金。4.乙方应妥善保管冻品冷库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方不得将冻品冷库转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。6.乙方应遵守国家的法律法规，不得在冻品冷库内进行违法活动。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方应保证冻品冷库的安全和正常使用，如冻品冷库出现故障，甲方应尽快予以修复。3.甲方应按照约定及时退还乙方剩余的押金。4.甲方有权解除本合同，但应提前__个月书面通知乙方。5.甲方应协助乙方办理相关租赁手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.甲方未按约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冻品冷库所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.冻品冷库钥匙交接记录7.冻品冷库使用和保管协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用和保管冻品冷库：指乙方未按照合同约定的方式使用和保管冻品冷库，导致冻品冷库损坏或损失。3.乙方未按约定续租：指乙方在租赁期满前未按照约定向甲方提出书面续租申请。4.甲方未按约定退还押金：指甲方在租赁期满后未按照约定时间退还乙方剩余的押金。5.甲方未保证冻品冷库的安全和正常使用：指甲方未能提供符合合同约定的安全、正常使用的冻品冷库。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冻品冷库出租权的一方。2.承租方：指租赁冻品冷库的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的冻品冷库使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指乙方租赁冻品冷库的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的付款时间内支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方未按约定使用和保管冻品冷库：乙方应按照合同约定的方式使用和保管冻品冷库，如冻品冷库出现损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定续租：乙方应在租赁期满前向甲方提出书面续租申请，如乙方未提出续租申请，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定退还押金：甲方应在租赁期满后按约定时间退还乙方剩余的押金，如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方冻品