选矿厂租赁承包合同书(2024版)

选矿厂租赁承包合同书(2024版)合同编号：__________选矿厂租赁承包合同书（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其选矿厂的租赁权承包给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、租赁承包范围1.2乙方租赁承包厂区的目的是进行矿产资源的选矿加工，厂区内的选矿设备、设施及相关建筑物等由乙方负责合理使用、维护和保养。二、租赁承包期限2.1本合同租赁承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2租赁承包期满后，如乙方需继续租赁承包，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁承包合同。三、租赁承包费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁承包费用，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租赁承包费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用厂区进行选矿加工，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂区的用途。4.2乙方应合理使用厂区内的设备、设施，并进行定期维护保养，确保设备、设施的正常运行。4.3乙方应在租赁承包期间，承担厂区内的安全生产、环保等相关责任，确保生产过程中不发生安全事故。4.4乙方不得将厂区转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴共同使用厂区，应事先征得甲方的同意。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应确保厂区在租赁承包期间具备选矿加工的基本条件，如水、电、道路等基础设施。5.3甲方应协助乙方办理厂区内所需的各类审批手续，确保乙方合法生产。5.4甲方不得干涉乙方的内部管理，不得擅自进入厂区进行检查。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁承包期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.选矿厂所有权证明文件2.选矿厂租赁承包合同3.选矿厂设备清单4.安全生产许可证5.环保审批文件6.水、电供应合同7.租赁承包费用支付凭证8.租赁承包期间生产计划9.租赁承包期间维修保养计划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方擅自改变厂区用途：未经甲方同意，乙方将厂区用于非选矿加工活动。3.乙方未合理使用设备设施：未按操作规程使用设备，导致设备损坏或故障。4.乙方未承担安全生产责任：发生安全事故，未采取有效措施或未及时报告。5.甲方未保障乙方合法权益：包括但不限于未提供合同约定的基础设施、干涉乙方内部管理等。三、法律名词及解释：1.选矿厂：指进行矿产资源选矿加工的场所。2.租赁承包：指甲方将选矿厂及设备设施等出租给乙方使用，乙方支付租金并负责运营管理的行为。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付租金及滞纳金；如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.设备损坏问题：乙方在使用设备过程中造成设备损坏，应承担维修或更换责任；如乙方未能在规定时间内修复设备，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方；甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。4.合同变更或解除：如合同履行过程中出现不可抗力等因素，致使合同无法履行，双方可协商变更或