2024版砂石料场租赁协议

2024版砂石料场租赁协议合同编号：__________砂石料场租赁协议（2024版）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有砂石料场的所有权和使用权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该砂石料场，并按照本协议的约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：位于__________的砂石料场，占地面积约为__________平方米。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及义务3.1租赁用途：承租方租赁砂石料场的用途为__________。3.2承租方义务：（1）按照约定的用途使用砂石料场，不得擅自改变用途；（2）妥善保管砂石料场内的设施和财物，如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得进行非法活动；（4）按照约定的期限支付租金；（5）配合出租方的管理工作，如有争议，应友好协商解决。第四条维修及保养4.1出租方应保证砂石料场的设施和场地符合租赁用途的要求。4.2承租方应负责砂石料场内的日常维修和保养，确保设施的正常使用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本协议。5.2提前解除合同的，承租方应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任。6.2出租方未按约定提供砂石料场或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.砂石料场租赁合同2.租赁场地所有权证明3.租赁场地使用权证明4.租赁场地设施清单5.租赁场地现状照片6.租赁用途批准文件7.租金支付证明8.违约金支付证明9.维修保养记录10.提前解除合同证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供砂石料场或设施，认定标准为合同约定的设施数量、质量及使用状态不符合约定。2.出租方延迟提供砂石料场或设施，认定标准为超过合同约定的交付时间。3.承租方未按约定支付租金，认定标准为超过合同约定的支付时间。4.承租方未按约定使用砂石料场，认定标准为使用用途不符合合同约定。5.双方未按约定协商解决争议，认定标准为一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有砂石料场所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁砂石料场并支付租金的一方。3.租金：承租方按月支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。6.维修保养：对砂石料场设施进行定期检查、维修和保养。7.提前解除合同：合同履行期限内，双方协商一致解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：砂石料场设施数量或质量不符合约定。解决办法：双方协商补充或更换设施，必要时依法要求赔偿。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。3.问题：承租方使用砂石料场用途不符合约定。解决办法：要求承租方立即改正，必要时依法解除合同。4.问题：争议协商无果。解决办法：按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。