2024物业和中介合作协议

2024物业和中介合作协议合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】乙方（中介方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】一、甲方权利与义务1.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业相关信息，包括但不限于物业的性质、用途、面积、价格、权属情况等。1.2甲方应协助乙方进行物业的展示、推广和销售工作，包括但不限于提供物业钥匙、宣传资料、协助看房等。1.3甲方在协议有效期内不得将物业委托给其他中介机构进行销售或推广。1.4甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费用。二、乙方权利与义务2.1乙方应根据甲方的要求，积极开展物业的展示、推广和销售工作，并尽力提高物业的销售速度和价格。2.2乙方应在协议约定的时间内完成物业的销售或推广任务，如未能按期完成，应向甲方支付违约金。2.3乙方应妥善保管甲方提供的物业钥匙和其他宣传资料，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。2.4乙方在推广和销售过程中，应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导购房者。三、中介服务费用及支付方式3.1双方同意，中介服务费用为【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2乙方在协议签订后【时间】日内，向甲方支付中介服务费用的一半，即【金额】元（大写：【金额】元整）。3.3物业销售成功后，甲方应在物业过户手续办理完毕后【时间】日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。四、协议的解除和终止4.1在协议有效期内，如甲方提前解除或终止协议，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】%。4.2在协议有效期内，如乙方提前解除或终止协议，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。甲方（盖章）：【盖章】

乙方（盖章）：【盖章】甲方代表（签名）：【签名】

乙方代表（签名）：【签名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方物业权属证明文件

4.乙方中介资质证明文件

5.物业宣传资料

6.物业钥匙

7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的物业信息，导致乙方无法正常开展销售推广工作。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费用。

3.甲方在协议有效期内将物业委托给其他中介机构进行销售或推广。

4.乙方未按约定时间完成物业的销售或推广任务。

5.乙方在推广和销售过程中进行虚假宣传或误导购房者。

6.双方提前解除或终止协议，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业所有权或经营管理权的当事人。

2.中介方：指依法设立，具备专业房地产中介资质的企业。

3.委托代理：指甲方委托乙方代理销售或推广物业的行为。

4.中介服务费用：指乙方为甲方提供物业销售推广服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实准确物业信息：乙方应及时与甲方沟通，要求提供真实准确的物业信息；如甲方仍不提供，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方有权催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

3.甲方将物业委托给其他中介机构：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定时间完成销售推广任务：乙方应继续履行协议，如乙方仍未能按期完成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

5.乙方进行虚假宣传或误导购房者：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所