![2024版社区房产权买卖合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/06/2B/wKhkFmakimyAFJLuAAFiHCfQzas640.jpg)
![2024版社区房产权买卖合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/06/2B/wKhkFmakimyAFJLuAAFiHCfQzas6402.jpg)
![2024版社区房产权买卖合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/06/2B/wKhkFmakimyAFJLuAAFiHCfQzas6403.jpg)
![2024版社区房产权买卖合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/06/2B/wKhkFmakimyAFJLuAAFiHCfQzas6404.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版社区房产权买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________住所:__________联系方式:__________乙方(买方):__________住所:__________联系方式:__________鉴于甲方为社区房产的合法所有权人,愿意将其拥有的社区房产出售给乙方,乙方愿意购买甲方所拥有的社区房产,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1甲方出售的社区房产位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售的房产权利性质为__________,权证号为__________,用途为__________。1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1双方同意,本次交易的房产成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方房款后,向乙方出具正式发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起,开始办理房产过户手续。过户手续完成后,甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交给乙方。3.2双方同意,房产交付时间为过户手续完成后十个工作日内。交付时,甲方应保证房产现状与本合同第一条所述一致,且无任何瑕疵。3.3如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成,甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产成交价格的__________%。4.2乙方如未能按照本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房产成交价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成且房款支付完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产证2.土地证3.购房发票4.过户手续相关文件5.房产现状照片或视频二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定履行义务,如未能在约定时间内完成过户手续。2.甲方未能保证房产现状与合同所述一致,存在瑕疵。3.乙方未能按照合同约定履行义务,如未能在约定时间内支付房款。三、法律名词及解释:1.房产:指甲方出售的位于特定位置,具有特定结构和面积的建筑物。2.过户手续:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.定金:乙方为了证明购买意愿和履行合同义务而支付的一定金额的钱款。4.违约金:当一方未能履行合同约定义务时,按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.过户手续耗时较长,导致交付延迟:解决办法:双方可约定一个合理的过户完成时间,并明确过户手续完成前的房产保管责任。2.房产现状与合同描述不符,存在瑕疵:解决办法:甲方应在交付前对房产进行查验,确保现状与合同一致。如有瑕疵,甲方应负责修复或赔偿。3.乙方未能按时支付房款:解决办法:甲方可以催告乙方支付房款,乙方在规定时间内仍未支付的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.社区房产所有权人(甲方)出售房产给购房者(乙方)。2.双方达成购房协
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国暖通空调压力传感器行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国昆虫喷雾剂市场营销状况与竞争策略分析报告
- 2024-2030年中国无铝泡打粉市场需求状况与营销发展趋势预测研究报告
- 2024-2030年中国无线接入网自动化和无线智能控制器行业前景动态与发展趋势预测报告
- 2024-2030年中国旋转螺旋千斤顶行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国旅游帐篷市场前景需求与总体产销形势研究研究报告
- 2024-2030年中国新能源行业市场深度调研及发展战略与投资前景研究报告
- 2024-2030年中国数字共富行业经营效益分析及发展潜力创新性研究报告
- 2024-2030年中国推杆密封行业运行态势与供需前景预测报告
- 单片机课程设计总结模板
- 全日制义务教育普通高级中学〃英语课程标准〃(实验稿)
- 青岛版数学五年级上册第六单元《因数与倍数》教案
- 骨科髋关节置换单病种质量控制分析评价PDCA分析
- 初中英语-How I Learned to Learn English教学课件设计
- 《电力电子技术》课程思政教学案例(一等奖)
- 结构化工作法:让目标高效落地完美达成
- 学校励志教育系列资料-985博导桂海潮案例读书可以改变命运++主题班会
- 2020-2021学年英语外研版(2019)选择性必修第一册学案:Unit 2 第四课时 Writing-描写一次经历含解析
- 【知识点解析】知识梳理-等差数列与一次函数的关系
- 手机上怎么做电子版读后感
- 论文写作100问知到章节答案智慧树2023年中国石油大学(华东)
评论
0/150
提交评论