2024版房地产估价委托合同范本2

2024版房地产估价委托合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对其名下的__________（房地产名称）进行房地产估价。1.2甲方应向乙方提供与房地产估价相关的资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、建筑物设计文件、工程预算、工程决算、物业现状说明等。1.3甲方应保证提供的资料真实、完整、合法，并对其提供的资料承担法律责任。二、估价范围与标准2.1乙方向甲方提供的房地产估价服务包括：现场查勘、资料收集、市场调研、估价计算、估价报告编制等。2.2乙方应按照《房地产估价规范》及相关行业标准进行估价，确保估价的独立性、客观性、公正性。2.3乙方应在__________（估价时间）内向甲方提供正式的房地产估价报告。三、费用与支付3.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方估价费用的方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3甲方应在乙方提交估价报告后__________个工作日内支付估价费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量要求完成估价工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.建筑物设计文件4.工程预算5.工程决算6.物业现状说明7.房地产估价报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付估价费用：在乙方提交估价报告后__________个工作日内未支付。2.乙方未按约定时间、质量要求完成估价工作：未能在约定的估价时间内提交正式的房地产估价报告。3.甲方提供虚假、不完整、不合法的资料：提供的资料不符合真实、完整、合法的要求。4.乙方未保证估价的独立性、客观性、公正性：未按照《房地产估价规范》及相关行业标准进行估价。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估、计算和分析，以确定其市场价值或其他特定价值的过程。2.估价报告：详细记录估价过程、方法和结果的书面报告。3.独立性：估价机构在执行估价业务时，应保持与其客户及利益相关者之间的独立性。4.客观性：估价结果应基于事实和实际数据，不受主观意愿和偏见的影响。5.公正性：估价过程中应公平对待各方利益相关者，确保估价结果的公正性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付估价费用：解决办法：提醒甲方按照合同约定的时间支付估价费用，如甲方仍延迟支付，可依法追讨逾期付款违约金。2.乙方未能按约定完成估价工作：解决办法：与乙方沟通，了解原因，如乙方确有困难，可协商延长期限；如乙方无合理理由，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供不真实、不完整、不合法的资料：解决办法：要求甲方补充提供真实、完整、合法的资料，如甲方拒不提供，可依法解除合同，并要求甲方承担相应责任。4.乙方未保证估价的独立性、客观性、公正性：解决办法：要求乙方按照《房地产估价规范》及相关行业标准进行估价，如乙方仍不符合要求，可依法解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖：在房地产买卖过程中，双方可依据估价报告确定合理的交易价格。2