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文档简介

编号：_____________房屋买卖定金合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：丙方：居间人（中介服务机构）：甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议，明确双方权利义务，以便共同遵守。第一条居间人兹为中介，为买卖双方提供居间服务。买卖坐落于的房屋一套，该房屋产权面积为平方米。房屋产权证号码以及国土使用证号码为。现已提供该房产完整的资料交于买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。该房屋处于抵押状态，抵押权人为。第二条乙方购买房屋单价为￥元/㎡，总房价为￥元，乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款。第三条乙方同意签订本协议时向甲方支付￥元，作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的定金，签订该买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲乙双方于年月日到中介处协商签订该物业买卖合同。如若未能按时签订该房屋买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金：1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该房屋的具体情况，导致乙方未对该房屋充分了解的；2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的，或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3、甲方未按本协议约定的价格作为该房屋买卖交易价格的。第六条除本协议第五条约定的情形外，由于乙方原因，未能签订房屋买卖合同的，则乙方无权要求甲方返还定金.第七条在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲乙双方各按第二条约定的总房价%向丙方支付佣金，在签订本协议时先支付全部佣金的%即元，剩余部分佣金在该房屋所有权证过户后支付。第八条其他约定1.该房价包含维修费用；2.买方承担过户时产生的一切费用；3.该房屋在交易过程中，若发生任何的产权纠纷，均由卖方承担责任；4.其他。第九条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。第十一条本协议经各方签字盖章后生效，本协议一式

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