2024版房屋分割离婚协议书范文

2024版房屋分割离婚协议书范文合同编号：__________房屋分割离婚协议书甲方：（姓名、性别、身份证号码、住址等详细信息）乙方：（姓名、性别、身份证号码、住址等详细信息）鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就房屋分割事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于______省______市______区（县）______路______号，房屋所有权证号为______，房屋面积为______平方米。1.2该房屋为双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为______年______月______日，购买价格为______元。1.3该房屋的贷款情况为______（如有贷款，需详细说明贷款金额、还款期限、还款方式等）。二、房屋分割方式（1）甲方取得该房屋的所有权；（2）乙方放弃对该房屋的所有权主张；（3）甲方一次性支付给乙方人民币______元（大写：_________________________元整），作为乙方对房屋分割的补偿。2.2甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述补偿款支付给乙方。支付方式为______（现金、转账等）。2.3双方确认，上述补偿款为一次性支付，双方互不享有后续的房产增值收益或亏损。三、房屋过户及税费3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成对该房屋的所有权过户手续。过户所产生的税费由甲方承担。3.2双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，并提供必要的证明材料。四、其他约定4.1双方同意，本协议签订之日起，双方对彼此不再享有任何房产权益的要求。4.2双方应遵守本协议的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋购买合同复印件3.贷款合同及相关还款证明复印件4.双方身份证明复印件5.支付凭证复印件6.过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。3.乙方未按约定配合完成过户手续，视为违约。4.双方未按约定履行本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋分割离婚协议书：指双方为分割婚姻关系存续期间共同购买的房屋，达成的书面协议。2.甲方：指拥有房屋所有权的一方。3.乙方：指放弃房屋所有权主张的一方。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.补偿款：指甲方一次性支付给乙方的，作为房屋分割的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方尽快支付补偿款，如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定配合完成过户手续。解决办法：甲方可以催告乙方配合完成过户手续，如乙方仍不配合，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。4.问题：双方对协议条款有争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致，自愿分割婚姻关系存续期间共同购买的房屋。2.双方希望明确各自在房屋分割中的权益和义务。3.双方需要办