个人承包外墙保温简单合同范本2024年

个人承包外墙保温简单合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并需要对房屋外墙进行保温改造；乙方具备相关的施工资质和技术能力，愿意承担该房屋外墙保温改造工程。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对甲方房屋外墙进行保温改造，包括拆除原外墙保温层、重新施工新保温层、外墙粉刷等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付的预付款、进度款和质保金，乙方应出具相应的收款凭证。三、工程期限3.1本工程约定的工期为____个月，自甲方支付预付款之日起算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。3.3工程延期导致的额外费用，由乙方承担。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。4.3工程验收合格后，乙方应承担一年内的质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以解决。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未按照约定的质量要求完成工程，应承担重新施工的一切费用。5.3甲方如未按照约定时间支付预付款、进度款和质保金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方施工资质证明3.工程预算明细表4.工程设计图纸5.施工方案及工艺说明6.工程验收标准及方法7.质保金支付凭证8.工程进度报告9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按约定质量要求完成工程，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和质保金，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工所需资料、场地等，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋所有权人，负责委托承包方进行工程承包。2.承包方：指具备相关资质和能力，承担房屋外墙保温改造工程的施工单位。3.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.质保金：指作为工程质量保证的款项，在工程验收合格后一定期限内保留。6.质保期：指工程验收合格后，承包方承担质量问题修复责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的延期申请，经甲方同意后实施。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，直至满足验收标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式及时履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。4.资料缺失：甲方应及时提供施工所需的相关资料和场地，确保工程顺利进行。5.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场